Титул 7

Емфітевзис (erfpacht) — це речове право, яке надає емфітевту повноваження володіти та користуватися нерухомим майном іншої особи.

Сторони можуть у нотаріальному акті про встановлення права (akte van vestiging) визначити строк дії права забудови (erfpacht).

Ерфпахт (erfpacht) може бути припинений ерфпахтером (erfpachter), якщо інше не передбачено актом про встановлення права.

Будь-яке повідомлення про розірвання здійснюється шляхом вручення судового документа (exploit). Воно здійснюється щонайменше за один рік до моменту…

Оскільки інше не передбачено актом про встановлення права, орендар земельної ділянки (erfpachter) має таке саме право користування річчю, як і…

Якщо інше не передбачено актом про встановлення права, плоди, які були відокремлені або стали такими, що підлягають стягненню протягом строку дії…

В акті про встановлення права може бути визначено, що право оренди земельної ділянки (erfpacht) не може бути передане або розподілене без згоди…

Якщо право забудови (erfpacht) належить двом або більше особам, чи то як співучасникам, чи то як особам, що мають право забудови на різні частини…

Емфітевт має право передати майно, на яке поширюється право емфітевзису, повністю або частково в суbemфітевзис, оскільки інше не передбачено актом…

Емфітевт має право здавати в оренду або в майнову оренду майно, на яке поширюється право емфітевзису, якщо інше не передбачено актом про встановлення…

Кожен із них має право на пред’явлення позовів та подання заяв з метою отримання судового рішення, що стосується як права власника, так і права…

Звичайні витрати та ремонтні роботи здійснюються та оплачуються особою, що має право довгострокової оренди (erfpachter). У разі виникнення потреби у…

Якщо після встановлення права забудови (erfpacht) минуло двадцять п'ять років, суд за позовом власника або особи, що має право забудови, може змінити…

Якщо строк, на який встановлено право забудови (erfpacht), сплив, а особа, що має право забудови (erfpachter), не звільнила об'єкт на цей момент…

Після закінчення права забудови (erfpacht) колишній суб’єкт права забудови має право на відшкодування вартості будівель, споруд та насаджень, що ще…

Емфітевт має право утримання на передане в емфітевзис майно до моменту виплати йому належної винагороди.