Стаття 5:97
чиннаЕмфітевзис
Якщо після встановлення права забудови (erfpacht) минуло двадцять п'ять років, суд за позовом власника або особи, що має право забудови, може змінити або припинити право забудови на підставі непередбачуваних обставин, які за своїм характером є такими, що згідно з критеріями розумності та справедливості від власника або особи, що має право забудови, не можна вимагати незмінного збереження чинності акта про встановлення права.
Суд може задовольнити позов на умовах, визначених ним самим.
Якщо на право забудови (erfpacht) або на річ обтяжено обмежене речове право, то заява підлягає задоволенню лише в тому разі, якщо особа, на користь якої встановлено обмежене речове право, була залучена до участі у справі, і стосовно неї також дотримано критерій, передбачений частиною 1.
Indien vijf en twintig jaren na de vestiging van de erfpacht zijn verlopen, kan de rechter op vordering van de eigenaar of de erfpachter de erfpacht wijzigen of opheffen op grond van onvoorziene omstandigheden, welke van dien aard zijn dat naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid ongewijzigde instandhouding van de akte van vestiging niet van de eigenaar of de erfpachter kan worden gevergd.
De rechter kan de vordering onder door hem vast te stellen voorwaarden toewijzen.
Rust op de erfpacht of op de zaak een beperkt recht, dan is de vordering slechts toewijsbaar, indien de beperkt gerechtigde in het geding is geroepen en ook te zijnen aanzien aan de maatstaf van lid 1 is voldaan.