Стаття 7:379
чиннаОренда (Pacht) · Переважне право орендаря (pachter)
Якщо згоди щодо ціни не досягнуто, орендодавець може звернутися до земельної палати (grondkamer) із заявою про проведення оцінки ринкової вартості об’єкта оренди або його частини, що підлягає відчуженню.
Якщо орендодавець після того, як за заявою (verzoek) було прийнято остаточне рішення, виявить готовність відчужити об’єкт оренди або його частину, що підлягає відчуженню, орендарю за оціночною вартістю або нижчою ціною, він повідомляє про це орендаря шляхом вручення судового акта або рекомендованим листом.
Якщо орендар протягом одного місяця після пред'явлення акта судового виконавця або надсилання рекомендованого листа не прийняв пропозицію шляхом пред'явлення акта судового виконавця або надсилання рекомендованого листа, положення пункту 1 статті 378 не застосовуються протягом одного року після закінчення цього строку. Пункт 5 статті 378 застосовується за аналогією з тим застереженням, що продаж не може здійснюватися за ціною, нижчою за ціну, зазначену в попередньому пункті.
Якщо орендодавець не здійснив повідомлення, зазначене у другій частині, протягом одного року після того, як рішення за заявою про проведення оцінки набрало законної сили, положення статті 378 і наступних статей застосовуються знову.
Indien geen overeenstemming wordt bereikt over de prijs, kan de verpachter de grondkamer verzoeken de marktwaarde van het verpachte of het te vervreemden deel daarvan te taxeren.
Indien de verpachter, nadat op het verzoek onherroepelijk is beslist, bereid is het verpachte of het te vervreemden deel daarvan tegen de getaxeerde waarde of een lagere prijs aan de pachter te vervreemden, geeft hij daarvan bij exploot of aangetekende brief kennis aan de pachter.
Indien de pachter niet binnen een maand na het uitbrengen van het exploot of de verzending van de aangetekende brief het aanbod bij exploot of aangetekende brief heeft aanvaard, is het in lid 1 van artikel 378 bepaalde gedurende een jaar na afloop van die termijn niet van toepassing. Artikel 378 lid 5 is van overeenkomstige toepassing met dien verstande dat de verkoop niet mag geschieden tegen een prijs die lager is dan de in het vorige lid bedoelde prijs.
Indien de verpachter de kennisgeving, bedoeld in het tweede lid niet heeft gedaan binnen een jaar nadat op het verzoek om taxatie onherroepelijk is beslist, zijn de bepalingen van artikel 378 en volgende wederom van toepassing.