Статья 7:379
действуетАренда сельскохозяйственных угодий (Pacht) · Преимущественное право арендатора (pachter)
Если соглашение о цене не достигнуто, арендодатель может обратиться в земельную палату (grondkamer) с заявлением о проведении оценки рыночной стоимости арендованного имущества или его части, подлежащей отчуждению.
Если арендодатель после того, как по заявлению было вынесено окончательное решение, изъявит готовность произвести отчуждение объекта аренды или его части, подлежащей отчуждению, в пользу арендатора по оценочной стоимости или более низкой цене, он уведомляет об этом арендатора посредством судебного извещения (exploot) или заказного письма.
Если арендатор (pachter) не принял предложение посредством акта судебного исполнителя (exploot) или заказного письма в течение одного месяца после предъявления акта судебного исполнителя или отправки заказного письма, положения пункта 1 статьи 378 не применяются в течение одного года после истечения указанного срока. Пункт 5 статьи 378 применяется соответствующим образом с тем пониманием, что продажа не может быть осуществлена по цене ниже цены, указанной в предыдущем пункте.
Если арендодатель не направил уведомление, указанное во втором пункте, в течение одного года после того, как решение по заявлению об оценке стало окончательным, положения статьи 378 и последующих статей применяются вновь.
Indien geen overeenstemming wordt bereikt over de prijs, kan de verpachter de grondkamer verzoeken de marktwaarde van het verpachte of het te vervreemden deel daarvan te taxeren.
Indien de verpachter, nadat op het verzoek onherroepelijk is beslist, bereid is het verpachte of het te vervreemden deel daarvan tegen de getaxeerde waarde of een lagere prijs aan de pachter te vervreemden, geeft hij daarvan bij exploot of aangetekende brief kennis aan de pachter.
Indien de pachter niet binnen een maand na het uitbrengen van het exploot of de verzending van de aangetekende brief het aanbod bij exploot of aangetekende brief heeft aanvaard, is het in lid 1 van artikel 378 bepaalde gedurende een jaar na afloop van die termijn niet van toepassing. Artikel 378 lid 5 is van overeenkomstige toepassing met dien verstande dat de verkoop niet mag geschieden tegen een prijs die lager is dan de in het vorige lid bedoelde prijs.
Indien de verpachter de kennisgeving, bedoeld in het tweede lid niet heeft gedaan binnen een jaar nadat op het verzoek om taxatie onherroepelijk is beslist, zijn de bepalingen van artikel 378 en volgende wederom van toepassing.