Стаття 7:339
чиннаОренда (Pacht) · Зобов'язання орендодавця
Орендодавець (verpachter) зобов'язаний на вимогу орендаря (pachter) усунути недоліки, хіба що це є неможливим або вимагає витрат, яких за даних обставин обґрунтовано не можна вимагати від орендодавця.
Цей обов'язок не існує щодо дрібного ремонту, до виконання якого орендар зобов'язаний згідно зі статтею 351, та щодо недоліків, за виникнення яких орендар несе відповідальність перед орендодавцем.
Якщо орендодавець (verpachter) перебуває у стані прострочення щодо усунення недоліків, орендар (pachter) може самостійно здійснити таке усунення та стягнути з орендодавця понесені для цього витрати, наскільки вони були розумними, за бажанням шляхом їх вирахування з орендної плати.
De verpachter is verplicht op verlangen van de pachter gebreken te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verpachter zijn te vergen.
Deze verplichting bestaat niet ten aanzien van de kleine herstellingen tot het verrichten waarvan de pachter krachtens artikel 351 verplicht is, en ten aanzien van gebreken voor het ontstaan waarvan de pachter jegens de verpachter aansprakelijk is.
Is de verpachter met het verhelpen in verzuim, dan kan de pachter dit verhelpen zelf verrichten en de daarvoor gemaakte kosten, voor zover deze redelijk waren, op de verpachter verhalen, desgewenst door deze in mindering op de pachtprijs te brengen.