Статья 7:339
действуетАренда сельскохозяйственных угодий (Pacht) · Обязанности арендодателя
Арендодатель обязан по требованию арендатора устранить недостатки, за исключением случаев, когда это невозможно или требует расходов, которые в данных обстоятельствах разумно нельзя требовать от арендодателя.
Данное обязательство не существует в отношении мелкого ремонта, к выполнению которого арендатор обязан в силу статьи 351, и в отношении недостатков, за возникновение которых арендатор несет ответственность перед арендодателем.
Если арендодатель (verpachter) находится в просрочке в отношении устранения недостатков, арендатор (pachter) может произвести это устранение самостоятельно и взыскать с арендодателя понесенные для этого расходы в той мере, в какой они были разумными, при желании путем их вычета из арендной платы.
De verpachter is verplicht op verlangen van de pachter gebreken te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verpachter zijn te vergen.
Deze verplichting bestaat niet ten aanzien van de kleine herstellingen tot het verrichten waarvan de pachter krachtens artikel 351 verplicht is, en ten aanzien van gebreken voor het ontstaan waarvan de pachter jegens de verpachter aansprakelijk is.
Is de verpachter met het verhelpen in verzuim, dan kan de pachter dit verhelpen zelf verrichten en de daarvoor gemaakte kosten, voor zover deze redelijk waren, op de verpachter verhalen, desgewenst door deze in mindering op de pachtprijs te brengen.