Стаття 7:330
чиннаОренда (Pacht) · Орендна плата
Орендар має право на зменшення орендної плати за орендний рік або орендний сезон, протягом якого внаслідок надзвичайних обставин дохід від господарства був значно нижчим, ніж можна було очікувати під час укладення договору, або орендар був тимчасово позбавлений можливості повністю або частково користуватися об'єктом оренди.
Підставою для зменшення не є:
зниження ціни на продукцію підприємства;
обставини, які можуть бути поставлені у провину орендарю або наслідкам яких він міг би обґрунтовано запобігти шляхом страхування чи в інший спосіб;
шкода, яку орендар може стягнути з іншої особи.
Вимога орендаря припиняється через шість місяців після закінчення орендного року або орендного сезону, за який належить до сплати орендна плата.
De pachter heeft aanspraak op een vermindering van de pachtprijs over een pachtjaar of een pachtseizoen, gedurende hetwelk tengevolge van buitengewone omstandigheden de opbrengst van het bedrijf aanzienlijk minder is geweest dan bij het aangaan van de overeenkomst te verwachten was of de pachter tijdelijk het genot van het gepachte geheel of gedeeltelijk heeft moeten missen.
Tot vermindering geven geen aanleiding:
een verlaging van de prijs van de voortbrengselen van het bedrijf;
omstandigheden welke aan de pachter zijn toe te rekenen of waarvan hij de gevolgen door verzekering of op andere wijze redelijkerwijs had kunnen voorkomen;
schade, welke de pachter op een ander kan verhalen.
De vordering van de pachter vervalt zes maanden na het eindigen van het pachtjaar of het pachtseizoen, waarover de pachtprijs verschuldigd is.