Статья 7:330
действуетАренда сельскохозяйственных угодий (Pacht) · Цена аренды (Pachtprijs)
Арендатор имеет право на соразмерное уменьшение арендной платы за арендный год или арендный сезон, в течение которого вследствие чрезвычайных обстоятельств доходность предприятия была значительно ниже той, которую можно было ожидать при заключении договора, или в течение которого арендатор был временно лишен возможности полностью или частично извлекать плоды и доходы от объекта аренды.
Основанием для уменьшения не являются:
снижение цены на продукцию предприятия;
обстоятельства, которые могут быть вменены в вину арендатору или последствия которых он мог разумным образом предотвратить посредством страхования или иным способом;
убытки, которые арендатор (pachter) может взыскать с другого лица.
Требование арендатора (pachter) погашается по истечении шести месяцев после окончания арендного года или арендного сезона, за который причитается арендная плата.
De pachter heeft aanspraak op een vermindering van de pachtprijs over een pachtjaar of een pachtseizoen, gedurende hetwelk tengevolge van buitengewone omstandigheden de opbrengst van het bedrijf aanzienlijk minder is geweest dan bij het aangaan van de overeenkomst te verwachten was of de pachter tijdelijk het genot van het gepachte geheel of gedeeltelijk heeft moeten missen.
Tot vermindering geven geen aanleiding:
een verlaging van de prijs van de voortbrengselen van het bedrijf;
omstandigheden welke aan de pachter zijn toe te rekenen of waarvan hij de gevolgen door verzekering of op andere wijze redelijkerwijs had kunnen voorkomen;
schade, welke de pachter op een ander kan verhalen.
De vordering van de pachter vervalt zes maanden na het eindigen van het pachtjaar of het pachtseizoen, waarover de pachtprijs verschuldigd is.