Стаття 7:211
чиннаНайм (оренда) · Обов'язки орендодавця
Якщо третя особа пред’являє до орендаря вимогу про витребування майна або про надання права, яким річ, що є предметом договору оренди, не мала бути обтяжена згідно з цим договором, орендодавець після повідомлення про це орендарем зобов’язаний вступити у справу з метою захисту інтересів орендаря.
Орендодавець повинен відшкодувати орендарю всі витрати, що виникли внаслідок цієї вимоги, проте, якщо повідомлення не було здійснено негайно, лише витрати, що виникли після повідомлення.
Коли проти суборендаря головним орендодавцем пред’являється вимога щодо об’єкта суборенди, попередні пункти застосовуються відповідним чином до суборендодавця. Для цілей застосування статті 2.9.5 Цивільного процесуального кодексу ця вимога прирівнюється до вимоги про витребування майна (uitwinning).
Wanneer tegen de huurder door een derde een vordering wordt ingesteld tot uitwinning of tot verlening van een recht waarmee de zaak waarop de huurovereenkomst betrekking heeft, ingevolge die overeenkomst niet belast had mogen zijn, is de verhuurder na kennisgeving daarvan door de huurder gehouden in het geding te komen ten einde de belangen van de huurder te verdedigen.
De verhuurder moet aan de huurder alle door deze vordering ontstane kosten vergoeden, doch, als de kennisgeving niet onverwijld is geschied, alleen de na de kennisgeving ontstane kosten.
Wanneer tegen de onderhuurder een vordering betreffende het ondergehuurde wordt ingesteld door de hoofdverhuurder, zijn de voorgaande leden van overeenkomstige toepassing op de onderverhuurder. Voor de toepassing van artikel 2.9.5 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering wordt deze vordering gelijkgesteld aan een vordering tot uitwinning.