Статья 7:211
действуетНаем (аренда) · Обязанности арендодателя
В случае предъявления третьим лицом к арендатору требования об истребовании имущества (uitwinning) или о предоставлении права, которым вещь, являющаяся предметом договора аренды, не должна была быть обременена в соответствии с этим договором, арендодатель после получения соответствующего уведомления от арендатора обязан вступить в процесс с целью защиты интересов арендатора.
Арендодатель обязан возместить арендатору все расходы, возникшие в связи с данным требованием, однако, если уведомление не было сделано незамедлительно, только расходы, возникшие после уведомления.
В случае предъявления основным арендодателем требования к субарендатору в отношении объекта субаренды, предыдущие пункты применяются соответствующим образом к субарендодателю. Для целей применения статьи 2.9.5 Гражданского процессуального кодекса данное требование приравнивается к требованию об истребовании имущества (uitwinning).
Wanneer tegen de huurder door een derde een vordering wordt ingesteld tot uitwinning of tot verlening van een recht waarmee de zaak waarop de huurovereenkomst betrekking heeft, ingevolge die overeenkomst niet belast had mogen zijn, is de verhuurder na kennisgeving daarvan door de huurder gehouden in het geding te komen ten einde de belangen van de huurder te verdedigen.
De verhuurder moet aan de huurder alle door deze vordering ontstane kosten vergoeden, doch, als de kennisgeving niet onverwijld is geschied, alleen de na de kennisgeving ontstane kosten.
Wanneer tegen de onderhuurder een vordering betreffende het ondergehuurde wordt ingesteld door de hoofdverhuurder, zijn de voorgaande leden van overeenkomstige toepassing op de onderverhuurder. Voor de toepassing van artikel 2.9.5 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering wordt deze vordering gelijkgesteld aan een vordering tot uitwinning.