Стаття 7:337
чиннаОренда (Pacht) · Зобов'язання орендодавця
Орендодавець має стосовно недоліків об’єкта оренди обов’язки, визначені в цьому розділі.
Недоліком є стан або властивість об’єкта оренди (verpachte zaak) або інша обставина, що не підлягає віднесенню на рахунок орендаря, внаслідок якої об’єкт не може забезпечити орендарю користування, на яке орендар під час укладення договору мав право розраховувати стосовно належним чином утримуваного об’єкта того виду, якого стосується договір.
Фактичне порушення з боку третіх осіб без претензії на право, як зазначено у статті 344, та претензія на право без фактичного порушення не є недоліками у розумінні пункту 2.
De verpachter heeft met betrekking tot gebreken van het verpachte de in deze afdeling omschreven verplichtingen.
Een gebrek is een staat of eigenschap van de verpachte zaak of een andere niet aan de pachter toe te rekenen omstandigheid, waardoor de zaak aan de pachter niet het genot kan verschaffen dat een pachter bij het aangaan van de overeenkomst mag verwachten van een goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft.
Een feitelijke stoornis door derden zonder bewering van recht als bedoeld in artikel 344 en een bewering van recht zonder feitelijke stoornis, zijn geen gebreken in de zin van lid 2.