Стаття 5:140
чиннаПрава на квартиру (appartementsrechten) · Зміна акта про поділ та припинення поділу
Якщо одна або декілька осіб, зазначених у частинах 1 та 3 попередньої статті, не надають пояснень або без обґрунтованої причини відмовляються надати своє сприяння чи згоду, така згода може бути замінена дозволом судді з розгляду цивільних справ (kantonrechter) суду того округу, в якому розташована будівля або її найбільша частина.
Дозвіл може бути наданий виключно за заявою одного або кількох власників квартир, яким належить принаймні половина від загальної кількості голосів у зборах власників.
Дозвіл може бути також наданий за заявою двох власників квартир або за заявою власника квартири, якому належать декілька прав на квартиру, якщо зміна спрямована виключно на зміну взаємних меж частин, призначених для використання ними як окремих цілісних об'єктів, незалежно від того, чи супроводжується це зміною взаємного співвідношення їхніх часток у майні, що є об'єктом поділу, або зміною їхніх внесків у борги та витрати, які відповідно до закону або регламенту підлягають оплаті спільними власниками квартир.
Усі особи, чия співпраця або згода вимагається згідно зі статтею 139, викликаються поіменно для заслуховування стосовно заяви, зазначеної у попередніх частинах.
Indien een of meer der in de leden 1 en 3 van het vorige artikel genoemden zich niet verklaren of zonder redelijke grond weigeren hun medewerking of toestemming te verlenen, kan deze worden vervangen door een machtiging van de kantonrechter van de rechtbank van het arrondissement waarin het gebouw of het grootste gedeelte daarvan is gelegen.
De machtiging kan slechts worden verleend op verzoek van een of meer appartementseigenaars aan wie ten minste de helft van het aantal stemmen in de vergadering van eigenaars toekomt.
De machtiging kan ook op verzoek van twee appartementseigenaars, of op verzoek van een appartementseigenaar aan wie verschillende appartementsrechten toebehoren worden verleend, wanneer de wijziging uitsluitend strekt tot een verandering van de onderlinge begrenzing der gedeelten die bestemd zijn door hen als afzonderlijk geheel te worden gebruikt, al dan niet gepaard gaande met een verandering in de onderlinge verhouding van hun aandelen in de goederen die in de splitsing zijn betrokken, of van hun bijdragen in de schulden en kosten die ingevolge de wet of het reglement voor rekening van de gezamenlijke appartementseigenaars komen.
Alle personen wier medewerking of toestemming ingevolge artikel 139 is vereist, worden bij name opgeroepen om op een verzoek als in de vorige leden bedoeld te worden gehoord.