Article 5:140
in forceApartment rights · Amendment of the deed of division and termination of the division
If one or more of the persons referred to in paragraphs 1 and 3 of the preceding article do not declare their position or refuse to grant their cooperation or consent without reasonable grounds, this may be replaced by an authorisation from the subdistrict court judge of the court in the district in which the building or the greater part thereof is situated.
The authorisation may only be granted upon the petition of one or more apartment owners to whom at least half of the number of votes in the meeting of owners pertains.
The authorisation may also be granted upon the petition of two apartment owners, or upon the petition of an apartment owner to whom several apartment rights belong, when the amendment exclusively serves to change the mutual boundaries of the parts intended to be used by them as a separate entity, whether or not accompanied by a change in the mutual proportion of their shares in the property involved in the division, or of their contributions to the debts and costs which, pursuant to the law or the regulations, are for the account of the collective apartment owners.
All persons whose cooperation or consent is required pursuant to Article 139 shall be summoned by name to be heard regarding a petition as referred to in the preceding paragraphs.
Indien een of meer der in de leden 1 en 3 van het vorige artikel genoemden zich niet verklaren of zonder redelijke grond weigeren hun medewerking of toestemming te verlenen, kan deze worden vervangen door een machtiging van de kantonrechter van de rechtbank van het arrondissement waarin het gebouw of het grootste gedeelte daarvan is gelegen.
De machtiging kan slechts worden verleend op verzoek van een of meer appartementseigenaars aan wie ten minste de helft van het aantal stemmen in de vergadering van eigenaars toekomt.
De machtiging kan ook op verzoek van twee appartementseigenaars, of op verzoek van een appartementseigenaar aan wie verschillende appartementsrechten toebehoren worden verleend, wanneer de wijziging uitsluitend strekt tot een verandering van de onderlinge begrenzing der gedeelten die bestemd zijn door hen als afzonderlijk geheel te worden gebruikt, al dan niet gepaard gaande met een verandering in de onderlinge verhouding van hun aandelen in de goederen die in de splitsing zijn betrokken, of van hun bijdragen in de schulden en kosten die ingevolge de wet of het reglement voor rekening van de gezamenlijke appartementseigenaars komen.
Alle personen wier medewerking of toestemming ingevolge artikel 139 is vereist, worden bij name opgeroepen om op een verzoek als in de vorige leden bedoeld te worden gehoord.