Статья 5:140
действуетПрава на квартиры (апартаменты) · Изменение акта о разделе и прекращение раздела
Если одно или несколько лиц, указанных в частях 1 и 3 предыдущей статьи, не делают заявления или без уважительной причины отказывают в предоставлении своего содействия или согласия, таковые могут быть заменены разрешением судьи по гражданским делам (kantonrechter) суда (de rechtbank) округа, в котором расположено здание или его большая часть.
Разрешение может быть предоставлено исключительно по заявлению одного или нескольких собственников квартир, которым принадлежит не менее половины от общего числа голосов в собрании собственников.
Разрешение может быть также предоставлено по заявлению двух собственников квартир или по заявлению собственника квартиры, которому принадлежат несколько прав на квартиру, если изменение направлено исключительно на изменение взаимных границ частей, предназначенных для использования ими в качестве обособленного целого, независимо от того, сопровождается ли это изменением взаимного соотношения их долей в имуществе, вовлеченном в разделение, или их долей в расходах и издержках, которые в силу закона или регламента подлежат оплате совместно всеми собственниками квартир.
Все лица, чье содействие или согласие требуется в силу статьи 139, вызываются поименно для заслушивания по заявлению, упомянутому в предыдущих частях.
Indien een of meer der in de leden 1 en 3 van het vorige artikel genoemden zich niet verklaren of zonder redelijke grond weigeren hun medewerking of toestemming te verlenen, kan deze worden vervangen door een machtiging van de kantonrechter van de rechtbank van het arrondissement waarin het gebouw of het grootste gedeelte daarvan is gelegen.
De machtiging kan slechts worden verleend op verzoek van een of meer appartementseigenaars aan wie ten minste de helft van het aantal stemmen in de vergadering van eigenaars toekomt.
De machtiging kan ook op verzoek van twee appartementseigenaars, of op verzoek van een appartementseigenaar aan wie verschillende appartementsrechten toebehoren worden verleend, wanneer de wijziging uitsluitend strekt tot een verandering van de onderlinge begrenzing der gedeelten die bestemd zijn door hen als afzonderlijk geheel te worden gebruikt, al dan niet gepaard gaande met een verandering in de onderlinge verhouding van hun aandelen in de goederen die in de splitsing zijn betrokken, of van hun bijdragen in de schulden en kosten die ingevolge de wet of het reglement voor rekening van de gezamenlijke appartementseigenaars komen.
Alle personen wier medewerking of toestemming ingevolge artikel 139 is vereist, worden bij name opgeroepen om op een verzoek als in de vorige leden bedoeld te worden gehoord.