Стаття 5:119
чиннаПрава на квартиру (appartementsrechten) · Загальні положення
Власник квартири має право без згоди інших власників квартир вносити зміни у частину, призначену для використання ним як окремого цілого, за умови, що такі зміни не завдають шкоди іншій частині. Власник стає одноосібним власником того, що він вилучає під час правомірної зміни.
Він зобов’язаний невідкладно повідомити об’єднання власників про будь-які зміни. Якщо зміна призводить до перегляду страхової премії, різниця підлягає сплаті ним та його правонаступниками.
Якщо внаслідок зміни вартість майна, залученого до поділу (splitsing), на момент припинення поділу зменшилася, то це, навіть якщо зміна була правомірною, враховується при розподілі спільного майна за рахунок того, хто вніс цю зміну, або його правонаступника.
У регламенті може бути передбачено відступ від цієї статті, а також може бути встановлено, що для цілей застосування частини 2 зміни у способі використання прирівнюються до змін у самому об'єкті.
Een appartementseigenaar mag zonder toestemming van de overige appartementseigenaars in een gedeelte dat bestemd is om als afzonderlijk geheel door hem te worden gebruikt, veranderingen aanbrengen, mits deze geen nadeel aan een ander gedeelte toebrengen. Van hetgeen hij bij een geoorloofde verandering wegneemt wordt hij enig eigenaar.
Hij is verplicht de vereniging van eigenaars onverwijld van een verandering kennis te geven. Leidt de verandering tot een wijziging van de verzekeringspremie, dan komt het verschil voor rekening van hem en zijn rechtsopvolgers.
Blijkt ten gevolge van een verandering de waarde van de in de splitsing betrokken goederen bij de opheffing van de splitsing te zijn verminderd, dan wordt hiermede, ook al was de verandering geoorloofd, bij de verdeling van de gemeenschap rekening gehouden ten laste van hem die de verandering heeft aangebracht of zijn rechtsopvolger.
Bij het reglement kan van dit artikel worden afgeweken en kunnen voor de toepassing van lid 2 wijzigingen in de wijze van gebruik met veranderingen worden gelijkgesteld.