Стаття 14
чиннаПодаток на передачу права власності · Тариф та звільнення від сплати
Податок становить 10,4 відсотка.
На відміну від положень першої частини, податок становить 8 відсотків при набутті житлового приміщення або прав, яким воно підпорядковане, а також при набутті акцій або прав членства, як це передбачено статтею 4, першою частиною, оскільки ці акції або, відповідно, останні згадані права, прямо чи опосередковано стосуються житлового приміщення.
На відміну від положень другого абзацу, податок становить 2 відсотки у разі набуття фізичною особою житлового приміщення або прав, яким воно підпорядковане, або прав членства, як це передбачено статтею 4, перший абзац, пункт b, якщо останні права стосуються житлового приміщення, за умови, що набувач після набуття використовуватиме це житлове приміщення як основне місце проживання, не на тимчасовій основі, і відповідно до статті 15a заявить про це чітко, однозначно та без застережень у письмовій заяві до моменту набуття.
На відміну від положень другого абзацу, податок становить 2 відсотки від суми збільшення вартості, зазначеної у статті 9, восьмому абзаці.
На відміну від положень другого абзацу, податок становить 2 відсотки при набутті житловим кооперативом (wooncoöperatie), як це визначено у статті 18a Житлового закону (Woningwet), права власності на житло або прав, якими воно обтяжене, чи прав членства, як це визначено у статті 4, перший абзац, пункт b, у тій частині, в якій останні права стосуються житла, якщо такий житловий кооператив набуває житло від допущеної установи (toegelaten instelling), як це визначено у статті 19 Житлового закону, за умови, що відчуження такою допущеною установою, яке згідно зі статтею 27, вступна частина та перший абзац, пункт a, Житлового закону підлягає схваленню Міністром внутрішніх справ та у справах Королівства, було схвалене в межах експерименту, як це визначено у статті 120a зазначеного Закону. Додаткові умови можуть бути встановлені загальним розпорядженням уряду або на підставі такого розпорядження.
Податок у розмірі 2 відсотків, зазначений у третьому та п'ятому абзацах, не застосовується до набуття акцій, передбачених у статті 4, перший абзац, підпункт a.
Податок у розмірі 8 відсотків, зазначений у другому абзаці, та податок у розмірі 2 відсотків, зазначений у третьому та п'ятому абзацах, також застосовуються до приналежностей, що належать до житлового приміщення, якщо вони набуваються одночасно з цим житловим приміщенням і зазначена податкова ставка застосовується до цього житлового приміщення.
На відміну від положень першого та другого абзаців, податок становить 4 відсотки, якщо звільнення, передбачене статтею 15, першим абзацом, підпунктом «а», та шостим абзацом, не застосовується на підставі статті 15, одинадцятого абзацу.
De belasting bedraagt 10,4 percent.
In afwijking van het eerste lid bedraagt de belasting 8 percent voor de verkrijging van een woning of van rechten waaraan deze zijn onderworpen, alsmede voor de verkrijging van aandelen of rechten van lidmaatschap als bedoeld in artikel 4, eerste lid, voor zover deze aandelen, onderscheidenlijk de laatstgenoemde rechten, middellijk of onmiddellijk betrekking hebben op een woning.
In afwijking van het tweede lid bedraagt de belasting 2 percent voor de verkrijging door een natuurlijk persoon van een woning of rechten waaraan deze is onderworpen, of van rechten van lidmaatschap als bedoeld in artikel 4, eerste lid, onderdeel b, voor zover deze laatste rechten betrekking hebben op een woning, als de verkrijger de woning na de verkrijging anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gaat gebruiken en dit overeenkomstig artikel 15a, voorafgaand aan de verkrijging duidelijk, stellig en zonder voorbehoud verklaart in een schriftelijke verklaring.
In afwijking van het tweede lid bedraagt de belasting 2 percent over de waardevermeerdering, bedoeld in artikel 9, achtste lid.
In afwijking van het tweede lid bedraagt de belasting 2 percent voor de verkrijging door een wooncoöperatie als bedoeld in artikel 18a van de Woningwet van een woning of rechten waaraan deze is onderworpen, of van rechten van lidmaatschap als bedoeld in artikel 4, eerste lid, onderdeel b, voor zover deze laatste rechten betrekking hebben op een woning, als die wooncoöperatie de woning verkrijgt van een toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet, mits de vervreemding door de toegelaten instelling, die krachtens artikel 27 aanhef, en eerste lid, onderdeel a, van de Woningwet onderhevig is aan goedkeuring door de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, is goedgekeurd in het kader van een experiment als bedoeld in artikel 120a van die wet. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorwaarden worden gesteld.
De belasting van 2 percent, genoemd in het derde en vijfde lid, is niet van toepassing op de verkrijging van aandelen, bedoeld in artikel 4, eerste lid, onderdeel a.
De belasting van 8 percent, genoemd in het tweede lid, en de belasting van 2 percent, genoemd in het derde en vijfde lid, zijn eveneens van toepassing op aanhorigheden die tot de woning behoren, indien zij gelijktijdig met deze woning worden verkregen en dat belastingtarief van toepassing is op die woning.
In afwijking van het eerste en tweede lid bedraagt de belasting 4 percent indien de vrijstelling, bedoeld in artikel 15, eerste lid, onderdeel a, en zesde lid, buiten toepassing blijft op grond van artikel 15, elfde lid.
Рішення Верховного суду Нідерландів (Hoge Raad), у яких застосовується ця стаття. Анотації — неофіційний переклад.
Будівля на земельних ділянках, що належать різним власникам землі. Поняття «житло» у значенні статті 14, частини 2 Закону про податки на правочини 1970 року. Набуття права власності за цивільно-правовими критеріями (стаття 5:20, частина 1, пункт «e» Цивільного кодексу; стаття 5:3 Цивільного кодексу; стаття 3:4 Цивільного кодексу). Знижена ставка податку на передачу права власності.
Рішення на rechtspraak.nlБудівля на земельних ділянках, що належать різним власникам. Поняття «житло» у розумінні статті 14, частини 2 Закону про податки на правові операції 1970 року. Набуття права власності за цивільно-правовими критеріями (стаття 5:20, частина 1, пункт «e» Цивільного кодексу; стаття 5:3 Цивільного кодексу; стаття 3:4 Цивільного кодексу). Знижена ставка податку на передачу майна.
Рішення на rechtspraak.nl