Статья 14
действуетНалог на передачу имущества · Ставка и освобождения от уплаты
Налог составляет 10,4 процента.
В отступление от положений первого абзаца, налоговая ставка составляет 8 процентов при приобретении жилого помещения или прав, которыми оно обременено, а также при приобретении акций или членских прав, указанных в статье 4, первом абзаце, в той мере, в какой данные акции или, соответственно, последние упомянутые права прямо или косвенно относятся к жилому помещению.
В отступление от положений второго абзаца, налоговая ставка составляет 2 процента при приобретении физическим лицом жилого помещения или прав, которым оно обременено, либо прав членства, как это предусмотрено в статье 4, первом абзаце, пункте «b», в той мере, в какой последние права относятся к жилому помещению, если приобретатель после приобретения намерен использовать жилое помещение в качестве основного места жительства на постоянной, а не временной основе, и заявляет об этом в письменной форме ясно, определенно и без оговорок до момента приобретения в соответствии со статьей 15a.
В отступление от положений второго абзаца налог составляет 2 процента от суммы увеличения стоимости, указанной в статье 9, восьмом абзаце.
В отступление от положений второго абзаца, налог составляет 2 процента при приобретении жилищным кооперативом (wooncoöperatie), как это определено в статье 18a Жилищного закона (Woningwet), жилого помещения или прав, которыми оно обременено, либо прав членства, как это определено в статье 4, первом абзаце, пункте «b», постольку, поскольку последние права относятся к жилому помещению, если такой жилищный кооператив приобретает жилое помещение у допущенной организации (toegelaten instelling), как это определено в статье 19 Жилищного закона, при условии, что отчуждение допущенной организацией, которое в силу статьи 27, вводной части и первого абзаца, пункта «a» Жилищного закона подлежит одобрению Министром внутренних дел и по делам Королевства, было одобрено в рамках эксперимента, как это определено в статье 120a указанного закона. Посредством или на основании общего административного предписания могут быть установлены дополнительные условия.
Налог в размере 2 процентов, упомянутый в третьем и пятом абзацах, не применяется к приобретению акций, указанных в статье 4, первый абзац, подпункт «а».
Налог в размере 8 процентов, упомянутый во втором абзаце, и налог в размере 2 процентов, упомянутый в третьем и пятом абзацах, также применяются к принадлежностям, относящимся к жилому помещению, если они приобретаются одновременно с этим жилым помещением и указанная налоговая ставка применяется к данному жилому помещению.
В отступление от первого и второго абзацев налог составляет 4 процента, если освобождение, предусмотренное в статье 15, первом абзаце, пункте «а», и шестом абзаце, не применяется на основании статьи 15, одиннадцатого абзаца.
De belasting bedraagt 10,4 percent.
In afwijking van het eerste lid bedraagt de belasting 8 percent voor de verkrijging van een woning of van rechten waaraan deze zijn onderworpen, alsmede voor de verkrijging van aandelen of rechten van lidmaatschap als bedoeld in artikel 4, eerste lid, voor zover deze aandelen, onderscheidenlijk de laatstgenoemde rechten, middellijk of onmiddellijk betrekking hebben op een woning.
In afwijking van het tweede lid bedraagt de belasting 2 percent voor de verkrijging door een natuurlijk persoon van een woning of rechten waaraan deze is onderworpen, of van rechten van lidmaatschap als bedoeld in artikel 4, eerste lid, onderdeel b, voor zover deze laatste rechten betrekking hebben op een woning, als de verkrijger de woning na de verkrijging anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gaat gebruiken en dit overeenkomstig artikel 15a, voorafgaand aan de verkrijging duidelijk, stellig en zonder voorbehoud verklaart in een schriftelijke verklaring.
In afwijking van het tweede lid bedraagt de belasting 2 percent over de waardevermeerdering, bedoeld in artikel 9, achtste lid.
In afwijking van het tweede lid bedraagt de belasting 2 percent voor de verkrijging door een wooncoöperatie als bedoeld in artikel 18a van de Woningwet van een woning of rechten waaraan deze is onderworpen, of van rechten van lidmaatschap als bedoeld in artikel 4, eerste lid, onderdeel b, voor zover deze laatste rechten betrekking hebben op een woning, als die wooncoöperatie de woning verkrijgt van een toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet, mits de vervreemding door de toegelaten instelling, die krachtens artikel 27 aanhef, en eerste lid, onderdeel a, van de Woningwet onderhevig is aan goedkeuring door de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, is goedgekeurd in het kader van een experiment als bedoeld in artikel 120a van die wet. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorwaarden worden gesteld.
De belasting van 2 percent, genoemd in het derde en vijfde lid, is niet van toepassing op de verkrijging van aandelen, bedoeld in artikel 4, eerste lid, onderdeel a.
De belasting van 8 percent, genoemd in het tweede lid, en de belasting van 2 percent, genoemd in het derde en vijfde lid, zijn eveneens van toepassing op aanhorigheden die tot de woning behoren, indien zij gelijktijdig met deze woning worden verkregen en dat belastingtarief van toepassing is op die woning.
In afwijking van het eerste en tweede lid bedraagt de belasting 4 percent indien de vrijstelling, bedoeld in artikel 15, eerste lid, onderdeel a, en zesde lid, buiten toepassing blijft op grond van artikel 15, elfde lid.
Решения Верховного суда Нидерландов (Hoge Raad), в которых применяется эта статья. Аннотации — неофициальный перевод.
Здание на земельных участках, принадлежащих разным собственникам. Понятие «жилое помещение» (woning) в значении статьи 14, части 2, Закона о налогах на гражданско-правовые сделки 1970 года. Приобретение по критериям гражданского права (ст. 5:20, ч. 1, п. «e» Гражданского кодекса; ст. 5:3 Гражданского кодекса; ст. 3:4 Гражданского кодекса). Пониженная ставка налога на передачу прав собственности.
Решение на rechtspraak.nlЗдание на земельных участках, принадлежащих разным собственникам. Понятие «жилое помещение» (woning) в значении статьи 14, части 2 Закона о налогах на гражданский оборот 1970 года. Приобретение по критериям гражданского права (ст. 5:20, ч. 1, п. «e» Гражданского кодекса; ст. 5:3 Гражданского кодекса; ст. 3:4 Гражданского кодекса). Пониженная ставка налога на передачу имущества.
Решение на rechtspraak.nl