Глава 12
чиннаBijzondere instrumenten voor het inrichten van gebieden
Розділ 12.1
Algemene bepalingen
У цій главі та положеннях, що ґрунтуються на ній, під особою, яка має право (rechthebbende), розуміється:
Цей розділ та положення, що ґрунтуються на ньому і стосуються власників, застосовуються відповідним чином до осіб, які мають право забудови…
Впорядкування земель спрямоване на покращення облаштування сільської місцевості відповідно до функцій, які покладені на відповідні території.
Повноваження щодо впорядкування земель можуть здійснюватися депутатами провінції (gedeputeerde staten), на території якої повністю або переважно…
Без дозволу Нашого Міністра оборони не вносяться жодні зміни до стану та функціонування об'єктів, які також виконують функцію для національної…
Якщо перерозподіл земельних ділянок (herverkaveling) є частиною впорядкування земель, складається якомога точніший кошторис витрат на це, а також…
Розділ 12.2
Inrichtingsbesluit
Рішення про впорядкування (inrichtingsbesluit) ухвалюється одночасно з програмою впорядкування (inrichtingsprogramma), якщо при землевпорядкуванні:
Рішення про заснування установи передбачає, наскільки це застосовно, таке:
На відміну від положень статей 8 та 9 Закону про дороги (Wegenwet), у рішенні про облаштування території може бути визначено, що дорога загального…
При впорядкуванні земель не вносяться зміни до прав та стану користування:
Розподіл права власності на дороги або об'єкти інженерної інфраструктури (waterstaatswerken), зазначені у статті 12.8, частині першій, підпункті «а»…
Передача права власності на дороги загального користування або об'єкти водного господарства, або управління чи утримання доріг загального…
Право власності, управління та утримання територій та об'єктів загального користування, зазначених у статті 12.8, частині першій, підпунктах c та d…
Якщо управління або утримання доріг загального користування до моменту проведення землевпорядкування не належало до компетенції відповідного…
З моменту, коли на підставі статті 12.18 було надано вказівку щодо виконання робіт з удосконалення існуючих доріг, і до моменту, зазначеного у статті…
Розділ 12.3
Uitvoering van landinrichting
Виконавча рада провінції (Gedeputeerde staten) здійснює виконання програми облаштування та, у відповідних випадках, рішення про облаштування.
Програма облаштування або рішення про облаштування можуть бути виконані частинами.
Депутатська колегія (Gedeputeerde staten) провінції, на території якої переважно здійснюються роботи, зазначені в програмі облаштування, може надати…
Виконання робіт, зазначених у статті 10.10f, частина перша, не розпочинається до моменту, коли провінційна рада (gedeputeerde staten) складе опис…
Розділ 12.4
Herverkaveling
Для цілей цього розділу компетентним органом є депутати провінції (gedeputeerde staten), на території якої повністю або переважно розташований блок…
Земельні ділянки або частини земельних ділянок, що належать до блоку перерозподілу земель, можуть бути тимчасово передані у користування.
Для кожного блоку перерозподілу земель ухвалюється рішення про обмін земель.
У списку правомочних осіб щодо земельних ділянок у межах блоку перерозподілу земель зазначаються, наскільки це можливо, для всіх правомочних осіб…
Положення щодо земельних ділянок та прав у рішенні про обмін земель включають:
При розподілі земельних ділянок кожна ділянка формується таким чином, щоб вона мала вихід до дороги загального користування та, за можливості…
При розподілі прав на земельні ділянки кожен власник має право на набуття права того ж виду, яке він мав на нерухоме майно, що знаходиться у межах…
При розподілі прав на земельні ділянки кожен орендар має право на отримання права того ж виду, яке він мав на нерухоме майно, що знаходиться в межах…
У рішенні про обмін земельних ділянок існуючі орендні відносини зберігаються настільки, наскільки це можливо.
Якщо перерозподіл земельних ділянок є частиною планування території, то в кожному блоці перерозподілу загальна площа всіх земельних ділянок…
При розподілі прав на земельні ділянки кожен власник має право на площу земельних ділянок, що дорівнює площі внесених ним земельних ділянок. Ця площа…
У рішенні про обмін може бути передбачено, що власник, всупереч положенням статті 12.30, частини першої, отримує повну грошову компенсацію, якщо…
Розподіл земельних ділянок для потреб загального користування, оскільки це передбачено застосуванням знижки на підставі статті 12.29, вступна частина…
Як виняток із положень статті 12.30, частини першої, власник нерухомого майна, включеного до розподілу, зазначеного у статті 12.8, частині першій…
Якщо розподіл, передбачений статтею 12.32, стосується земельної ділянки, щодо якої власник або орендар подав клопотання на підставі статті 12.33…
Оскільки нерухоме майно включено до положень про права та земельні ділянки, обмежені речові права, що не підпадають під дію статті 12.26, право…
Для блоку перерозподілу земельних ділянок (herverkavelingsblok) ухвалюється рішення про фінансові розрахунки.
Рішення про фінансові врегулювання містить:
Провінційні виконавчі органи (Gedeputeerde staten) здійснюють оцінку:
Різниця у площі, якості або можливостях використання між внесеними земельними ділянками та ділянками, виділеними після застосування статей 12.29 –…
Якщо діяльність із впорядкування земель призводить до збільшення вартості нерухомого майна, таке збільшення вартості відшкодовується лише в тому…
Як тільки строк для оскарження рішення щодо грошових розрахунків сплив, або, якщо було подано апеляцію, було винесено рішення за апеляцією, таке…
Розділ 12.5
Overige bepalingen
Якщо касація, як це передбачено статтею 16.82c, призводить до зменшення боргових зобов'язань одного або кількох заінтересованих осіб, грошові…
Шляхом внесення до публічних реєстрів судового рішення в апеляційному порядку, зазначеного у статті 16.33l, право власності, описане в цьому рішенні…
Розділ 12.6
Kavelruil
Договір про обмін земельними ділянками — це договір, за яким три або більше власників зобов’язуються об’єднати належні їм нерухомі речі, здійснити…
Договір про обмін земельними ділянками (kavelruilovereenkomst) також є обов'язковим для осіб, які після моменту внесення запису до реєстру стають…
У договорі про обмін земельними ділянками (kavelruilovereenkomst) положення частин другої, третьої та четвертої статті 12.35, частин другої та…
Обмін земельними ділянками у сільській місцевості — це договір про обмін земельними ділянками, спрямований на покращення території відповідно до…