Стаття 5:57
чиннаПовноваження та обов’язки власників сусідніх земельних ділянок
Власник земельної ділянки, яка не має належного доступу до дороги загального користування або водного шляху загального користування, може в будь-який час вимагати від власників сусідніх земельних ділянок визначення шляху необхідного проїзду (noodweg) для обслуговування своєї ділянки за умови попередньої виплати або забезпечення відшкодування шкоди, завданої їм таким шляхом необхідного проїзду.
Якщо після визначення шляху необхідного проїзду (noodweg) виникають непередбачувані обставини, внаслідок яких цей шлях створює для власника земельної ділянки більший тягар, ніж той, що був врахований при визначенні компенсації, зазначеної у частині 1, суд може збільшити розмір такої компенсації.
При визначенні шляху необхідного проїзду (noodweg) береться до уваги інтерес земельної ділянки, що опинилася в ізоляції, яка через цей шлях може найшвидшим чином отримати доступ до дороги загального користування або водного шляху загального користування, а також інтерес обтяжених земельних ділянок у тому, щоб зазнавати якомога менших незручностей від такого шляху. Якщо земельна ділянка виявилася відрізаною від дороги загального користування внаслідок того, що в результаті правочину вона перейшла у власність іншої особи, ніж та частина, що раніше була з нею об’єднана і межувала з дорогою загального користування або мала належний доступ до неї, то саме ця відокремлена частина в першу чергу підлягає обтяженню шляхом необхідного проїзду.
Якщо зміна місцевих обставин робить це доцільним, шлях необхідності (noodweg) може бути перенесений на вимогу власника, який має безпосередню заінтересованість.
Шлях необхідності (noodweg) припиняє своє існування, незалежно від тривалості його використання, як тільки він перестає бути необхідним.
De eigenaar van een erf dat geen behoorlijke toegang heeft tot een openbare weg of een openbaar vaarwater, kan van de eigenaars van de naburige erven te allen tijde aanwijzing van een noodweg ten dienste van zijn erf vorderen tegen vooraf te betalen of te verzekeren vergoeding van de schade welke hun door die noodweg wordt berokkend.
Indien zich na de aanwijzing van de noodweg onvoorziene omstandigheden voordoen, waardoor die weg een grotere last aan de eigenaar van het erf veroorzaakt dan waarmee bij het bepalen van de in lid 1 bedoelde vergoeding was gerekend, kan de rechter het bedrag van de vergoeding verhogen.
Bij de aanwijzing van de noodweg wordt rekening gehouden met het belang van het ingesloten erf, dat langs die weg de openbare weg of het openbare water zo snel mogelijk kan worden bereikt, en met het belang van de bezwaarde erven om zo weinig mogelijk overlast van die weg te ondervinden. Is een erf van de openbare weg afgesloten geraakt, doordat het ten gevolge van een rechtshandeling een andere eigenaar heeft gekregen dan een vroeger daarmee verenigd gedeelte dat aan de openbare weg grenst of een behoorlijke toegang daartoe heeft, dan komt dit afgescheiden gedeelte het eerst voor de belasting met een noodweg in aanmerking.
Wanneer een wijziging in de plaatselijke omstandigheden dat wenselijk maakt, kan een noodweg op vordering van een onmiddellijk belanghebbende eigenaar worden verlegd.
Een noodweg vervalt, hoelang hij ook heeft bestaan, zodra hij niet meer nodig is.