Статья 7:361
действуетАренда сельскохозяйственных угодий (Pacht) · Переход прав и обязанностей по договору аренды сельскохозяйственных угодий (pacht) при отчуждении арендованных объектов
Переход права собственности на вещь, к которой относится договор аренды сельскохозяйственных угодий (pachtovereenkomst), а также установление или передача самостоятельного права узуфрукта (vruchtgebruik), права эмфитевзиса (erfpacht) или права суперфиция (opstal) на вещь, к которой относится договор аренды сельскохозяйственных угодий, арендодателем (verpachter) влекут за собой переход прав и обязанностей арендодателя по договору аренды сельскохозяйственных угодий, становящихся подлежащими исполнению после этого момента, к приобретателю.
Передача кредитором арендодателя приравнивается к передаче арендодателем.
Приобретатель связывается лишь теми условиями договора аренды (pachtovereenkomst), которые непосредственно связаны с предоставлением пользования вещью в обмен на встречное предоставление, подлежащее уплате арендатором.
Overdracht van de zaak waarop de pachtovereenkomst betrekking heeft en vestiging of overdracht van een zelfstandig recht van vruchtgebruik, erfpacht of opstal op de zaak waarop de pachtovereenkomst betrekking heeft, door de verpachter doen de rechten en verplichtingen van de verpachter uit de pachtovereenkomst, die daarna opeisbaar worden, overgaan op de verkrijger.
Overdracht door een schuldeiser van de verpachter wordt met overdracht door de verpachter gelijkgesteld.
De verkrijger wordt slechts gebonden door die bedingen van de pachtovereenkomst, die onmiddellijk verband houden met het doen hebben van het gebruik van de zaak tegen een door de pachter te betalen tegenprestatie.