Стаття 18
чиннаВизначення вартості
Вартість нерухомого майна визначається відповідно до вартості, яку це майно має на дату оцінки, з урахуванням стану, в якому це майно перебуває на зазначену дату.
Дата оцінки встановлюється за один рік до початку календарного року, на який визначається вартість.
Якщо нерухоме майно у календарному році, що передує початку календарного року, для якого встановлюється вартість:
стає складовою частиною одного або кількох інших об’єктів нерухомого майна,
змінюється внаслідок будівництва, перебудови, поліпшення, знесення чи знищення, або змінює своє цільове призначення, або
зазнає зміни у вартості внаслідок іншої, специфічної для нерухомого майна, особливої обставини,
на відміну від положень першого абзацу, вартість визначається відповідно до стану цієї речі на початок календарного року, для якого встановлюється така вартість.
Міністерським розпорядженням можуть бути встановлені правила, згідно з якими при визначенні вартості не береться до уваги вартість нерухомого майна або його частин, якщо така вартість не є складовою частиною бази оподаткування.
De waarde van een onroerende zaak wordt bepaald naar de waarde die de zaak op de waardepeildatum heeft naar de staat waarin de zaak op die datum verkeert.
De waardepeildatum ligt één jaar voor het begin van het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld.
Indien een onroerende zaak in het kalenderjaar voorafgaande aan het begin van het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld:
opgaat in een of meer andere onroerende zaken,
wijzigt als gevolg van bouw, verbouwing, verbetering, afbraak of vernietiging, dan wel van bestemming verandert, of
een verandering in waarde ondergaat als gevolg van een andere, specifiek voor de onroerende zaak geldende, bijzondere omstandigheid,
wordt, in afwijking in zoverre van het eerste lid, de waarde bepaald naar de staat van die zaak bij het begin van het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld.
Bij ministeriële regeling kunnen regels worden gesteld ingevolge welke bij de waardebepaling buiten aanmerking wordt gelaten de waarde van onroerende zaken of onderdelen daarvan, indien die waarde geen onderdeel uitmaakt van de grondslag van de belastingen.
Рішення Верховного суду Нідерландів (Hoge Raad), у яких застосовується ця стаття. Анотації — неофіційний переклад.
Стаття 16 Закону про оцінку нерухомого майна (Wet WOZ); фотоелектрична установка як окремий об'єкт оцінки (WOZ-object); виняток щодо обладнання (werktuigenuitzondering); самостійність у будівельному відношенні.
Рішення на rechtspraak.nlСт. 14 ЄКПЛ; ст. 1 Додаткового протоколу № 1 до ЄКПЛ; ст. 5.20 Закону про прибутковий податок 2001 року; ст. 18 Закону про оцінку нерухомого майна (Wet WOZ); Закон про відновлення прав у «боксі 3» (Закон про відновлення). Фактично отриманий дохід від частки у спілці власників житла (VvE) та від нерухомого майна; розрахунок нереалізованої зміни вартості житлового приміщення; вплив додаткових інвестицій; оцінка власного користування, правотворча функція суду; набуття та відчуження звільнених від оподаткування активів (ECLI:NL:HR:2024:705).
Рішення на rechtspraak.nlСт. 14 ЄКПЛ; ст. 1 Першого протоколу до ЄКПЛ; ст. 5.20 Закону про прибутковий податок 2001 року; ст. 18 Закону про оцінку нерухомого майна (Wet WOZ); Закон про відновлення прав у «боксі 3» (Закон про відновлення). Фактично отриманий дохід від частки у спілці власників житла (VvE) та від нерухомого майна; розрахунок нереалізованої зміни вартості житлового приміщення; вплив додаткових інвестицій; оцінка власного користування, правотворча функція суду; набуття та відчуження звільнених від оподаткування активів (ECLI:NL:HR:2024:705).
Рішення на rechtspraak.nlПодатки на нерухоме майно; ст. 17, частини 3 та 4, Закон про оцінку нерухомого майна (Wet WOZ); визначення вартості за Законом про оцінку нерухомого майна (WOZ-waarde) готелю, що перебуває в процесі будівництва; вплив податку на додану вартість на вартість заміщення.
Рішення на rechtspraak.nl