Стаття 1
чиннаЗагальні положення
У цьому Законі та положеннях, що ґрунтуються на ньому, терміни вживаються у такому значенні:
комітет мешканців: комітет мешканців орендованого житла у житловому комплексі, який не є організацією орендарів, що представляє інтереси орендарів цього житлового комплексу та який
інформує орендарів про свою діяльність та залучає їх до визначення своєї позиції;
щонайменше один раз на рік скликає збори для орендарів, на яких вона звітує про свою діяльність за минулий рік, обговорює свої плани на наступний рік та затверджує їх; і
надає можливість усім орендарям житлових приміщень або житлових комплексів, інтереси яких вона представляє, приєднатися до неї;
орендар: орендар житлового приміщення у орендодавця, в якому такий орендар має своє основне місце проживання;
організація орендарів: асоціація або фундація (stichting), метою якої є захист інтересів орендарів та яка:
управління якої обирається або призначається орендарями, яких вона представляє, та з-поміж них;
інформує орендарів про свою діяльність та залучає їх до процесу формування своєї позиції;
щонайменше один раз на рік скликає збори для орендарів, на яких вона звітує про свою діяльність за минулий рік, обговорює свої плани на наступний рік та затверджує їх; і
надає можливість усім орендарям житлових приміщень або житлових комплексів, інтереси яких вона представляє, приєднатися до неї;
Наш Міністр: Наш Міністр житлового будівництва та просторового планування;
орендодавець: допущена установа, як це передбачено статтею 19, частиною першою, Житлового закону (Woningwet), або власник щонайменше 25 житлових приміщень, призначених для здавання в оренду в Нідерландах, або особа, уповноважена таким власником діяти від його імені;
житловий комплекс: сукупність щонайменше 25 розташованих у безпосередній близькості один від одного житлових приміщень, які становлять єдність у фінансовому, адміністративному, конструктивному або іншому відношенні;
житлове приміщення:
житло;
місце розташування (standplaats) у значенні, передбаченому статтею 1, підпункт j, Закону про житлові субсидії; та
житловий фургон у значенні, передбаченому статтею 1, підпункт l, Закону про житлові субсидії.
У цьому Законі та положеннях, що ґрунтуються на ньому, під орендарем також розуміється особа, яка орендує житлове приміщення за згодою орендодавця в орендаря, який орендує його у цього орендодавця.
In deze wet en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:
bewonerscommissie: commissie van bewoners van huurwoningen in een wooncomplex, niet zijnde een huurdersorganisatie, die de belangen behartigt van de huurders van dat wooncomplex en die
de huurders op de hoogte houdt van haar activiteiten en hen betrekt bij haar standpuntbepaling;
ten minste eenmaal per jaar een vergadering uitschrijft voor de huurders, waarin zij verantwoording aflegt van haar activiteiten in het verstreken jaar, haar plannen voor het eerstvolgende jaar bespreekt en deze vaststelt; en
alle huurders van de woongelegenheden of wooncomplexen, waarvoor zij de belangen behartigt, in de gelegenheid stelt om zich bij haar aan te sluiten;
huurder: huurder van een woongelegenheid van een verhuurder, welke huurder daarin zijn hoofdverblijf heeft;
huurdersorganisatie: vereniging of stichting, die als doelstelling heeft het behartigen van de belangen van huurders en die:
van welke het bestuur wordt gekozen of aangewezen door en uit de huurders die zij vertegenwoordigt;
de huurders op de hoogte houdt van haar activiteiten en hen betrekt bij haar standpuntbepaling;
ten minste eenmaal per jaar een vergadering uitschrijft voor de huurders, waarin zij verantwoording aflegt van haar activiteiten in het verstreken jaar, haar plannen voor het eerstvolgende jaar bespreekt en deze vaststelt; en
alle huurders van de woongelegenheden of wooncomplexen, waarvoor zij de belangen behartigt, in de gelegenheid stelt om zich bij haar aan te sluiten;
Onze Minister: Onze Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening;
verhuurder: een toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19, eerste lid, van de Woningwet, dan wel een eigenaar van ten minste 25 voor verhuur bestemde woongelegenheden in Nederland, of degene die door die eigenaar gevolmachtigd is namens hem op te treden;
wooncomplex: een verzameling van ten minste 25 in elkaars nabijheid gelegen woongelegenheden welke financieel, administratief, qua bouwwijze of anderszins een eenheid vormen;
woongelegenheid:
woning;
standplaats als bedoeld in artikel 1, onder j, van de Wet op de huurtoeslag; en
woonwagen als bedoeld in artikel 1, onder l, van de Wet op de huurtoeslag.
In deze wet en de daarop berustende bepalingen wordt onder huurder mede verstaan degene die de woongelegenheid met toestemming van de verhuurder huurt van een huurder die haar huurt van die verhuurder.