Article 1
in forceGeneral provisions
For the purposes of this Act and the provisions based thereon, the following definitions shall apply:
tenants' committee: a committee of tenants of rental dwellings in a residential complex, not being a tenants' organization, which represents the interests of the tenants of that residential complex and which
keeps the tenants informed of its activities and involves them in the determination of its position;
convenes a meeting for the tenants at least once a year, in which it renders an account of its activities in the past year, discusses its plans for the following year and adopts these; and
enables all tenants of the residential units or residential complexes, whose interests it represents, to join it;
tenant: a tenant of residential accommodation from a landlord, which tenant has his principal residence therein;
tenants' association: an association or foundation which has as its objective the representation of the interests of tenants and which:
of which the board is elected or appointed by and from among the tenants it represents;
keeps the tenants informed of its activities and involves them in the determination of its position;
convenes a meeting for the tenants at least once a year, in which it renders an account of its activities in the past year, discusses its plans for the following year and adopts these; and
enables all tenants of the residential units or residential complexes, whose interests it represents, to join it;
Our Minister: Our Minister of Housing and Spatial Planning;
landlord: an approved institution as referred to in Article 19, paragraph 1, of the Housing Act (Woningwet), or an owner of at least 25 residential units intended for rental in the Netherlands, or a person who has been authorised by that owner to act on their behalf;
residential complex: a collection of at least 25 residential units situated in each other's vicinity which form a unity financially, administratively, in terms of construction method, or otherwise;
housing accommodation:
dwelling;
pitching site as referred to in Article 1, under (j), of the Housing Benefit Act (Wet op de huurtoeslag); and
mobile home as referred to in Article 1, under (l), of the Housing Benefit Act (Wet op de huurtoeslag).
In this Act and the provisions based thereon, the term 'tenant' shall also include a person who rents the residential accommodation with the consent of the landlord from a tenant who rents it from that landlord.
In deze wet en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:
bewonerscommissie: commissie van bewoners van huurwoningen in een wooncomplex, niet zijnde een huurdersorganisatie, die de belangen behartigt van de huurders van dat wooncomplex en die
de huurders op de hoogte houdt van haar activiteiten en hen betrekt bij haar standpuntbepaling;
ten minste eenmaal per jaar een vergadering uitschrijft voor de huurders, waarin zij verantwoording aflegt van haar activiteiten in het verstreken jaar, haar plannen voor het eerstvolgende jaar bespreekt en deze vaststelt; en
alle huurders van de woongelegenheden of wooncomplexen, waarvoor zij de belangen behartigt, in de gelegenheid stelt om zich bij haar aan te sluiten;
huurder: huurder van een woongelegenheid van een verhuurder, welke huurder daarin zijn hoofdverblijf heeft;
huurdersorganisatie: vereniging of stichting, die als doelstelling heeft het behartigen van de belangen van huurders en die:
van welke het bestuur wordt gekozen of aangewezen door en uit de huurders die zij vertegenwoordigt;
de huurders op de hoogte houdt van haar activiteiten en hen betrekt bij haar standpuntbepaling;
ten minste eenmaal per jaar een vergadering uitschrijft voor de huurders, waarin zij verantwoording aflegt van haar activiteiten in het verstreken jaar, haar plannen voor het eerstvolgende jaar bespreekt en deze vaststelt; en
alle huurders van de woongelegenheden of wooncomplexen, waarvoor zij de belangen behartigt, in de gelegenheid stelt om zich bij haar aan te sluiten;
Onze Minister: Onze Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening;
verhuurder: een toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19, eerste lid, van de Woningwet, dan wel een eigenaar van ten minste 25 voor verhuur bestemde woongelegenheden in Nederland, of degene die door die eigenaar gevolmachtigd is namens hem op te treden;
wooncomplex: een verzameling van ten minste 25 in elkaars nabijheid gelegen woongelegenheden welke financieel, administratief, qua bouwwijze of anderszins een eenheid vormen;
woongelegenheid:
woning;
standplaats als bedoeld in artikel 1, onder j, van de Wet op de huurtoeslag; en
woonwagen als bedoeld in artikel 1, onder l, van de Wet op de huurtoeslag.
In deze wet en de daarop berustende bepalingen wordt onder huurder mede verstaan degene die de woongelegenheid met toestemming van de verhuurder huurt van een huurder die haar huurt van die verhuurder.