Стаття 18
чиннаКритерії перевірки та рішення орендної комісії (huurcommissie)
У разі подання заяви, як це передбачено статтею 7:260 Цивільного кодексу, комісія з питань оренди (huurcommissie) виносить рішення щодо зобов’язання орендаря зі сплати сервісних платежів.
Орендна комісія перевіряє витрати на комунальні послуги з індивідуальним лічильником на відповідність чинним законодавчим приписам щодо їх розрахунку, а також на предмет їх обґрунтованості.
Якщо орендодавець скористався формою, зазначеною у статті 7:260, частина третя, Цивільного кодексу, орендна комісія (huurcommissie) перевіряє плату за комунальні послуги (servicekosten) на відповідність чинним законодавчим вимогам щодо їх розрахунку, а також на предмет їх обґрунтованості.
Якщо орендодавець не скористався формою, зазначеною у статті 7:260, частині третій, Цивільного кодексу, або якщо ця форма заповнена неповністю, орендна комісія (huurcommissie) встановлює розмір плати за комунальні послуги (servicekosten) у сумі, визначеній міністерським розпорядженням, або, якщо річ чи послуга не були надані орендодавцем, у розмірі 0 євро.
In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:260 van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie uitspraak omtrent de betalingsverplichting van de huurder met betrekking tot de servicekosten.
De huurcommissie toetst de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter aan de voor de berekening daarvan geldende wettelijke voorschriften en aan de redelijkheid.
Indien de verhuurder gebruik heeft gemaakt van het formulier, genoemd in artikel 7:260, derde lid, van het Burgerlijk Wetboek, toetst de huurcommissie de servicekosten aan de voor de berekening daarvan geldende wettelijke voorschriften en aan de redelijkheid.
Indien de verhuurder geen gebruik heeft gemaakt van het formulier, bedoeld in artikel 7:260, derde lid, van het Burgerlijk Wetboek, dan wel indien dat formulier onvolledig is ingevuld, stelt de huurcommissie de servicekosten vast op een bij ministeriële regeling vastgesteld bedrag of indien de zaak of dienst door de verhuurder niet is geleverd op € 0.