Article 18
in forceReview criteria and rulings of the Rent Tribunal (huurcommissie)
In the event of a petition as referred to in Article 7:260 of the Civil Code, the Rent Tribunal (huurcommissie) shall render a decision regarding the payment obligation of the tenant with respect to the service charges.
The Rent Tribunal (huurcommissie) shall assess the costs for utility services with an individual meter against the statutory regulations applicable to the calculation thereof and against the criterion of reasonableness.
If the lessor has made use of the form referred to in Article 7:260, paragraph 3, of the Civil Code, the Rent Tribunal (huurcommissie) shall assess the service charges against the statutory requirements applicable to the calculation thereof and against the criterion of reasonableness.
If the lessor has not made use of the form referred to in Article 7:260, paragraph 3, of the Civil Code, or if that form has been completed incompletely, the Rent Tribunal (huurcommissie) shall determine the service charges at an amount established by ministerial regulation or, if the item or service has not been provided by the lessor, at € 0.
In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:260 van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie uitspraak omtrent de betalingsverplichting van de huurder met betrekking tot de servicekosten.
De huurcommissie toetst de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter aan de voor de berekening daarvan geldende wettelijke voorschriften en aan de redelijkheid.
Indien de verhuurder gebruik heeft gemaakt van het formulier, genoemd in artikel 7:260, derde lid, van het Burgerlijk Wetboek, toetst de huurcommissie de servicekosten aan de voor de berekening daarvan geldende wettelijke voorschriften en aan de redelijkheid.
Indien de verhuurder geen gebruik heeft gemaakt van het formulier, bedoeld in artikel 7:260, derde lid, van het Burgerlijk Wetboek, dan wel indien dat formulier onvolledig is ingevuld, stelt de huurcommissie de servicekosten vast op een bij ministeriële regeling vastgesteld bedrag of indien de zaak of dienst door de verhuurder niet is geleverd op € 0.