Article 17a
in forceReview criteria and rulings of the Rent Tribunal (huurcommissie)
In the event that, in a petition as referred to in Article 7:249, 7:253, 7:254, 7:255, 7:257, paragraph 2, 7:260 or 7:261, paragraph 3, of the Civil Code, it appears that the tenancy agreement comprises more than merely the use of the living space and that only the amount of the price and not that of the rent has been determined in said agreement, the Rent Tribunal (huurcommissie) may, before a decision is rendered, of its own motion determine the rent at 55% of the agreed price and, insofar as necessary, the advance payment amount for the costs of utility services with an individual meter and service charges at 25% of the agreed price.
Article 17, paragraph 2, shall apply mutatis mutandis.
Ingeval bij een verzoek als bedoeld in artikel 7:249, 7:253, 7:254, 7:255, 7:257, tweede lid, 7:260 of 7:261, derde lid, van het Burgerlijk Wetboek, blijkt dat de huurovereenkomst meer omvat dan het enkele gebruik van de woonruimte en bij die overeenkomst slechts de hoogte van de prijs en niet die van de huurprijs is vastgesteld, kan de huurcommissie, voordat een uitspraak wordt gegeven, ambtshalve de huurprijs vaststellen op 55% van de overeengekomen prijs en, voor zover nodig, het voorschotbedrag voor de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en servicekosten op 25% van de overeengekomen prijs.
Artikel 17, tweede lid, is van overeenkomstige toepassing.