Стаття 5:101
чиннаПраво забудови (opstal)
Право забудови (opstalrecht) — це речове право на володіння або набуття у власність будівель, споруд чи насаджень, що знаходяться в, на або над нерухомим майном іншої особи.
Право забудови може бути встановлене як самостійно, так і в залежності від іншого речового права або права оренди чи права користування земельною ділянкою (pacht) щодо нерухомого майна.
В акті про встановлення права забудови (opstalrecht) на особу, яка має право забудови (opstaller), може бути покладено обов'язок сплачувати власнику грошову суму — ретрибуцію — у періоди, що можуть бути як регулярними, так і нерегулярними.
Het recht van opstal is een zakelijk recht om in, op of boven een onroerende zaak van een ander gebouwen, werken of beplantingen in eigendom te hebben of te verkrijgen.
Het recht van opstal kan zelfstandig dan wel afhankelijk van een ander zakelijk recht of van een recht van huur of pacht op de onroerende zaak worden verleend.
In de akte van vestiging kan de opstaller de verplichting worden opgelegd aan de eigenaar op al dan niet regelmatig terugkerende tijdstippen een geldsom - de retributie - te betalen.