Стаття 47
чиннаДопущені установи · Дії · § Послуги загального економічного інтересу
Як послуги, що становлять загальний економічний інтерес, за винятком положень, передбачених статтями 49a, частинами другою та четвертою, 50 та 50a, а також положень, прийнятих на їх виконання, на допущені установи та на партнерські товариства (samenwerkingsvennootschappen) покладено:
забезпечення житлом або організація забезпечення житлом осіб, які через рівень свого доходу або інші обставини зазнають труднощів у пошуку належного для них житла;
здійснення будівництва та набуття житлових приміщень, призначених для постійного проживання та здавання в оренду, з орендною платою, що не перевищує суму, зазначену в статті 13, частина перша, пункт «a» Закону про житлові субсидії (Wet op de huurtoeslag), а також їхніх нерухомих та інфраструктурних приналежностей, а також обтяження, виділення, здавання в оренду, відчуження та здійснення знесення таких житлових приміщень та приналежностей, встановлення на них права довгострокової оренди (erfpacht), права забудови (opstal) або права користування (vruchtgebruik), а також передача їхньої економічної власності;
обтяження, здавання в оренду, відчуження та знесення житлових приміщень, призначених для постійного проживання, що здаються в оренду та не є самостійним житлом у розумінні статті 247 Книги 7 Цивільного кодексу, з орендною платою, що перевищує суму, зазначену в статті 13, частині першій, пункті «а» Закону про житлові субсидії, а також їхніх нерухомих та інфраструктурних приналежностей, встановлення на них права довгострокової оренди (erfpacht), права забудови (opstal) або права користування (vruchtgebruik), а також передача права економічної власності на них;
здійснення будівництва та набуття житлових приміщень, призначених для постійного проживання, що підлягають розподілу не у зв’язку з орендою, а також їхніх нерухомих та інфраструктурних приналежностей, а також обтяження, розподіл, відчуження та здійснення знесення таких житлових приміщень та приналежностей, встановлення на них права довгострокової оренди (erfpacht), права забудови (opstal) або права користування (vruchtgebruik), а також передача права економічної власності на них;
роботи, зазначені у положеннях, передбачених статтею 45, частиною другою, пунктами b та c, та частиною шостою, у тій мірі, в якій вони стосуються будівель, як це передбачено статтею 45, частиною другою, пунктом d, або житлових приміщень, як це передбачено пунктами b, c або d, чи їхніх нерухомих або інфраструктурних приналежностей;
роботи, зазначені у статті 45, другий абзац, пункти d та f, а також роботи, що визначаються загальним розпорядженням управління (algemene maatregel van bestuur), як зазначено у положеннях статті 45, другий абзац, пункти d, e та f, а також третій та шостий абзаци;
роботи, що необхідним чином випливають із виконання робіт, зазначених та передбачених у підпунктах від a до f включно, до яких належить набуття або забезпечення знесення нерухомого майна, якщо це здійснюється з метою виконання на земельній ділянці, на якій розташоване таке майно, робіт відповідно до положень, встановлених у підпунктах b, d та f, а також у п'ятому абзаці, та на підставі цих положень;
діяльність, зазначена у положеннях статті 45, частини другої, підпункту «j», та частини шостої, оскільки вона здійснюється на користь інших допущених установ та неминуче випливає зі здійснення діяльності, зазначеної та передбаченої у підпунктах від «a» до «f» включно, та
роботи, зазначені у положеннях, передбачених статтею 45, частиною другою, пунктами k та l, та частиною шостою;
набуття з метою відчуження житлових приміщень, призначених для постійного проживання, та їхніх нерухомих і інфраструктурних приналежностей, щодо яких допущена установа (toegelaten instelling) має договірні зобов'язання перед третьою особою, якій допущена установа раніше їх відчужила, а також відчуження таких житлових приміщень та приналежностей.
Дозволеним установам та партнерствам (samenwerkingsvennootschappen) виплачується компенсація виключно за роботи, зазначені та передбачені у першому пункті. Загальним розпорядженням управління встановлюються додаткові приписи щодо такої компенсації.
Доручення, зазначене у першому абзаці, має строк дії 25 років. Наш Міністр не пізніше ніж за п'ять років до закінчення цього строку дії розпочинає дослідження щодо необхідності, результативності та практичних наслідків цього доручення. Він завершує це дослідження не пізніше ніж через два роки після цього.
Якщо після закінчення строку дії доручення, зазначеного у першому абзаці, діяльність у сфері житлового забезпечення не буде повторно доручена як послуга, що становить загальний економічний інтерес, право на компенсацію за таку діяльність зберігається, якщо її виконання було розпочато до закінчення цього строку або якщо з письмових документів, що стосуються виключно цієї діяльності, вбачається намір розпочати її виконання, і доти, доки вона триває як така. Шляхом або на підставі загального розпорядження адміністрації можуть бути встановлені додаткові приписи щодо застосування першого речення.
Загальним адміністративним актом можуть бути встановлені додаткові приписи щодо сфери застосування пункту g першої частини.
Als diensten van algemeen economisch belang zijn, behoudens het bepaalde bij en krachtens de artikelen 49a, tweede en vierde lid, 50 en 50a, aan de toegelaten instellingen en aan de samenwerkingsvennootschappen opgedragen:
het huisvesten of doen huisvesten van personen die door hun inkomen of door andere omstandigheden moeilijkheden ondervinden bij het vinden van hun passende huisvesting;
het doen bouwen en verwerven van voor permanent verblijf bedoelde te verhuren woongelegenheden met een huurprijs van ten hoogste het in artikel 13, eerste lid, onderdeel a, van de Wet op de huurtoeslag genoemde bedrag en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden, alsmede bezwaren, toewijzen, verhuren, vervreemden en doen slopen van zodanige woongelegenheden en aanhorigheden, daarop vestigen van een recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik, en overdragen van de economische eigendom daarvan;
het bezwaren, verhuren, vervreemden en doen slopen van voor permanent verblijf bedoelde te verhuren woongelegenheden die geen zelfstandige woning zijn als bedoeld in artikel 247 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek met een huurprijs die hoger is dan het in artikel 13, eerste lid, onderdeel a, van de Wet op de huurtoeslag genoemde bedrag en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden, daarop vestigen van een recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik, en overdragen van de economische eigendom daarvan;
het doen bouwen en verwerven van voor permanent verblijf bedoelde, anders dan in verband met verhuren toe te wijzen, woongelegenheden en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden, alsmede het bezwaren, toewijzen, vervreemden en doen slopen van haar zodanige woongelegenheden en aanhorigheden, daarop vestigen van een recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik, en overdragen van de economische eigendom daarvan;
de werkzaamheden, genoemd in het bepaalde bij en krachtens artikel 45, tweede lid, onderdelen b en c, en zesde lid, voor zover zij gebouwen als bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdeel d, of woongelegenheden als bedoeld in onderdeel b, c of d of hun onroerende of infrastructurele aanhorigheden betreffen;
de werkzaamheden, genoemd in artikel 45, tweede lid, onderdelen d en f, en de bij algemene maatregel van bestuur te bepalen werkzaamheden als genoemd in het bepaalde bij en krachtens artikel 45, tweede lid, onderdelen d, e en f, en derde en zesde lid;
de werkzaamheden die noodzakelijkerwijs voortvloeien uit het verrichten van de werkzaamheden, genoemd en bedoeld in de onderdelen a tot en met f, waartoe behoren het verwerven of doen slopen van onroerende zaken, indien dat geschiedt met het oog op het op de grond waar die zaken gelegen zijn verrichten van werkzaamheden overeenkomstig het bepaalde bij en krachtens de onderdelen b, d en f en het vijfde lid;
de werkzaamheden, genoemd in het bepaalde bij en krachtens artikel 45, tweede lid, onderdeel j, en zesde lid, voor zover zij worden verricht ten behoeve van andere toegelaten instellingen en noodzakelijkerwijs voortvloeien uit het verrichten van de werkzaamheden, genoemd en bedoeld in de onderdelen a tot en met f, en
de werkzaamheden, genoemd in het bepaalde bij en krachtens artikel 45, tweede lid, onderdelen k en l, en zesde lid;
het ter vervreemding verwerven van voor permanent verblijf bedoelde woongelegenheden en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden waartoe de toegelaten instelling contractueel gehouden is jegens een derde aan wie de toegelaten instelling deze eerder heeft vervreemd en het vervreemden van die woongelegenheden en aanhorigheden.
De toegelaten instellingen en de samenwerkingsvennootschappen komt uitsluitend compensatie toe voor de werkzaamheden, genoemd en bedoeld in het eerste lid. Bij algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven omtrent de compensatie.
De opdracht, bedoeld in het eerste lid, heeft een werkingsduur van 25 jaar. Onze Minister begint uiterlijk vijf jaar voor het einde van die werkingsduur een onderzoek naar de noodzaak, de doeltreffendheid en de effecten in de praktijk van die opdracht. Hij rondt dat onderzoek uiterlijk twee jaar nadien af.
Indien, na het verstrijken van de werkingsduur van een opdracht als bedoeld in het eerste lid, werkzaamheden op het gebied van de volkshuisvesting niet opnieuw als diensten van algemeen economisch belang worden opgedragen, blijft het recht op compensatie voor die werkzaamheden bestaan, indien daarmee voor dat verstrijken een aanvang is gemaakt, of met betrekking tot welke uit schriftelijke, uitsluitend op die werkzaamheden betrekking hebbende, stukken blijkt dat het maken van die aanvang wordt beoogd, en zolang zij als zodanig voortduren. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van de eerste volzin.
Bij algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorschriften worden gegeven omtrent het toepassingsbereik van het eerste lid, onderdeel g.