Стаття 1

чинна

Загальні положення

Закон про житлову субсидію · Глава 1 · Редакція діє з 2025-01-01

У цьому Законі та положеннях, що ґрунтуються на ньому, слід розуміти:

бургомістр та олдермени: бургомістр та олдермени муніципалітету, в якому розташоване житло, щодо якого надається субсидія на оренду;

орендна комісія: орендна комісія, зазначена у статті 3а, частині першій, Закону про виконання положень щодо орендної плати за житлові приміщення (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte);

орендар: особа, яка має своє основне місце проживання в орендованому нею житловому приміщенні, включаючи житловий фургон (woonwagen), за винятком випадків, коли:

1°.

договір найму та оренди стосується використання житлового приміщення, яке за своєю природою є лише короткостроковим, або

2°.

житлове приміщення є частиною готельного, пансіонного, табірного або відпочинкового підприємства, незалежно від строку дії договору оренди;

орендна плата: ціна, що підлягає сплаті за наймом та здаванням в оренду виключно за користування житловим приміщенням;

житлова субсидія (huurtoeslag): державна допомога, як це передбачено статтею 2, частиною першою, підпунктом h Загального закону про регулювання доходів (Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen), на покриття витрат на оренду житла;

піднаймач: особа, зазначена у статті 2, частина перша, пункт e, підпункт 2°, Загального закону про регулювання, що залежить від доходу;

Наш Міністр: Наш Міністр житлового будівництва та просторового планування;

розрахункова орендна плата: розрахункова орендна плата, зазначена у статті 5;

розрахунковий дохід: сукупні доходи, що підлягають оцінці, як це передбачено статтею 8 Загального закону про регулювання доходів (Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen), які враховуються для визначення платоспроможності, як це передбачено статтею 7 зазначеного закону;

місце розташування (standplaats): земельна ділянка, призначена для розміщення житлового фургона, на якій наявні комунікації, що можуть бути підключені до мереж громадських комунальних підприємств, інших установ або муніципалітетів;

житло: збудоване нерухоме майно, оскільки воно здане в оренду як самостійне житлове приміщення, залежна кімната (onvrije etage) або інше несамостійне житлове приміщення, а також приналежності до нерухомого майна;

житловий фургон (woonwagen): призначена для проживання споруда, яка розміщена на місці стоянки та може бути переміщена в цілому вигляді або частинами.

In deze wet en de bepalingen die daarop berusten wordt verstaan onder:

burgemeester en wethouders: burgemeester en wethouders van de gemeente waar de woning is gelegen waarop de huurtoeslag betrekking heeft;

huurcommissie: de huurcommissie, bedoeld in artikel 3a, eerste lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte;

huurder: persoon die zijn hoofdverblijf heeft in een door hem gehuurde woning, daaronder begrepen een woonwagen, tenzij:

1°.

de overeenkomst van huur en verhuur een gebruik van de woning betreft dat naar zijn aard slechts van korte duur is, of

2°.

de woning onderdeel uitmaakt van een hotel-, pension-, kamp- of vakantiebestedingsbedrijf, ongeacht de duur van de huurovereenkomst;

huurprijs: de prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd voor het enkele gebruik van een woning;

huurtoeslag: een tegemoetkoming van het Rijk als bedoeld in artikel 2, eerste lid, onderdeel h, van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen in de kosten van het huren van een woning;

onderhuurder: persoon als bedoeld in artikel 2, eerste lid, onderdeel e, onder 2°, van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen;

Onze Minister: Onze Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening;

rekenhuur: de rekenhuur, bedoeld in artikel 5;

rekeninkomen: de gezamenlijke toetsingsinkomens, bedoeld in artikel 8 van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen, die in aanmerking worden genomen voor het bepalen van de draagkracht, bedoeld in artikel 7 van die wet;

standplaats: kavel, bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten;

woning: een gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige woonruimte, onvrije etage dan wel andere onzelfstandige woonruimte is verhuurd, alsmede de onroerende aanhorigheden;

woonwagen: voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een standplaats en dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst.