Статья 1

действует

Общие положения

Закон о жилищной субсидии · Глава 1 · Редакция действует с 2025-01-01

В настоящем законе и положениях, основанных на нем, понимается под:

бургомистр и олдермены: бургомистр и олдермены муниципалитета, в котором расположено жилое помещение, в отношении которого предоставляется субсидия на аренду жилья;

арендная комиссия (huurcommissie): арендная комиссия, указанная в статье 3a, части первой, Закона об исполнении положений о ценах на жилые помещения (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte);

арендатор: лицо, имеющее свое основное место жительства в арендуемом им жилом помещении, включая жилой автофургон, за исключением случаев, когда:

1°.

договор найма и сдачи внаем касается использования жилого помещения, которое по своему характеру является лишь краткосрочным, или

2°.

жилое помещение является частью гостиничного, пансионного, кемпингового или рекреационного предприятия, независимо от срока действия договора аренды;

арендная плата: цена, подлежащая уплате при найме и сдаче внаем исключительно за пользование жилым помещением;

жилищная субсидия: государственное пособие, как оно определено в статье 2, части первой, пункте h, Общего закона о регулировании доходов, направленное на покрытие расходов по найму жилого помещения;

поднаниматель: лицо, указанное в статье 2, части первой, пункте «e», подпункте 2°, Общего закона о регулировании доходов (Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen);

Наш Министр: Наш Министр жилищного строительства и пространственного планирования;

расчетная арендная плата: расчетная арендная плата, предусмотренная в статье 5;

расчетный доход: совокупные доходы, подлежащие проверке, указанные в статье 8 Общего закона о регулировании доходов (Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen), которые принимаются во внимание для определения платежеспособности, указанной в статье 7 этого же закона;

standplaats: земельный участок, предназначенный для размещения жилого автофургона, на котором имеются коммуникации, которые могут быть подключены к сети инженерно-технического обеспечения коммунальных служб, иных организаций или муниципалитетов;

жилое помещение: застроенный объект недвижимого имущества, постольку, поскольку он сдан внаем как самостоятельное жилое помещение, неизолированный этаж или иное несамостоятельное жилое помещение, а также относящиеся к нему объекты недвижимого имущества;

жилой автофургон (woonwagen): предназначенное для проживания строение, которое размещено на месте стоянки и которое целиком или по частям может быть перемещено.

In deze wet en de bepalingen die daarop berusten wordt verstaan onder:

burgemeester en wethouders: burgemeester en wethouders van de gemeente waar de woning is gelegen waarop de huurtoeslag betrekking heeft;

huurcommissie: de huurcommissie, bedoeld in artikel 3a, eerste lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte;

huurder: persoon die zijn hoofdverblijf heeft in een door hem gehuurde woning, daaronder begrepen een woonwagen, tenzij:

1°.

de overeenkomst van huur en verhuur een gebruik van de woning betreft dat naar zijn aard slechts van korte duur is, of

2°.

de woning onderdeel uitmaakt van een hotel-, pension-, kamp- of vakantiebestedingsbedrijf, ongeacht de duur van de huurovereenkomst;

huurprijs: de prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd voor het enkele gebruik van een woning;

huurtoeslag: een tegemoetkoming van het Rijk als bedoeld in artikel 2, eerste lid, onderdeel h, van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen in de kosten van het huren van een woning;

onderhuurder: persoon als bedoeld in artikel 2, eerste lid, onderdeel e, onder 2°, van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen;

Onze Minister: Onze Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening;

rekenhuur: de rekenhuur, bedoeld in artikel 5;

rekeninkomen: de gezamenlijke toetsingsinkomens, bedoeld in artikel 8 van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen, die in aanmerking worden genomen voor het bepalen van de draagkracht, bedoeld in artikel 7 van die wet;

standplaats: kavel, bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten;

woning: een gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige woonruimte, onvrije etage dan wel andere onzelfstandige woonruimte is verhuurd, alsmede de onroerende aanhorigheden;

woonwagen: voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een standplaats en dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst.