Стаття 1

чинна

Загальні положення

Закон про доброчесну оренду (2023) · Глава 1 · Редакція діє з 2023-07-01

У цьому Законі та положеннях, що ґрунтуються на ньому, терміни вживаються у такому значенні:

трудовий мігрант: громадянин іншої держави-члена Європейського Союзу, який не має свого основного місця проживання в Нідерландах і перебуває в Нідерландах з метою виконання тимчасових робіт;

управитель: бургомістр та олдермени або призначена ними особа:

інша фізична або юридична особа, окрім орендодавця, яка здійснює професійну чи підприємницьку діяльність у сфері житлового забезпечення та якій видано або може бути видано дозвіл, зазначений у статті 5, частині першій;

допущена установа; або

дочірнє товариство;

дочірня компанія: дочірня компанія допущеної установи (toegelaten instelling), як це передбачено статтею 1, частиною другою, Житлового закону (Woningwet);

будівля: будівля у значенні, передбаченому статтею 1, частиною першою, Житлового закону (Woningwet);

допущена установа: допущена установа, як це передбачено статтею 19 Житлового закону (Woningwet);

посередник з оренди: фізична або юридична особа, яка як повірений (lasthebber), зазначений у статті 414, частина перша, Книги 7 Цивільного кодексу, від імені орендодавця вчиняє дії з метою укладення договору оренди житлового або іншого приміщення для проживання;

житлове приміщення: будівля або частина будівлі, що призначена або використовується для проживання трудових мігрантів;

орендодавець: орендодавець, який не є допущеною установою (toegelaten instelling) або дочірнім товариством;

постанова про оренду: постанова про оренду, як це передбачено статтею 5, частиною першою;

дискримінація у сфері житла: дії під час пропонування або здавання в оренду житлового чи іншого приміщення для проживання, що суперечать статті 7 Загального закону про рівне поводження (Algemene wet gelijke behandeling) або параграфу 3а Закону про рівне поводження за ознакою інвалідності або хронічного захворювання;

житлове приміщення: замкнений простір, який, разом з одним або кількома іншими приміщеннями чи окремо від них, призначений або придатний для проживання, а також земельна ділянка, призначена для розміщення житлового фургона, на якій наявні комунікації, що можуть бути підключені до мереж громадських комунальних підприємств, інших установ або муніципалітетів.

In deze wet en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:

arbeidsmigrant: onderdaan van een andere lidstaat van de Europese Unie die zijn hoofdverblijf niet in Nederland heeft en in Nederland verblijft om tijdelijke werkzaamheden te verrichten;

beheerder: burgemeester en wethouders of een door hen aangewezen:

andere natuurlijke of rechtspersoon dan de verhuurder die uit hoofde van beroep of bedrijf op het terrein van de huisvesting werkzaam is, en aan wie een vergunning als bedoeld in artikel 5, eerste lid, is of kan worden verleend;

toegelaten instelling; of

dochtermaatschappij;

dochtermaatschappij: dochtermaatschappij van een toegelaten instelling als bedoeld in artikel 1, tweede lid, van de Woningwet;

gebouw: gebouw als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet;

toegelaten instelling: toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet;

verhuurbemiddelaar: natuurlijke of rechtspersoon die als de lasthebber, bedoeld in artikel 414, eerste lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, namens de verhuurder handelingen verricht om een overeenkomst van huur van een woon- of verblijfsruimte tot stand te brengen;

verblijfsruimte: gebouw of deel van een gebouw dat bestemd is of gebruikt wordt voor de huisvesting van arbeidsmigranten;

verhuurder: verhuurder niet zijnde een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij;

verhuurverordening: verhuurverordening als bedoeld in artikel 5, eerste lid;

woondiscriminatie: het bij het aanbieden of verhuren van woon- of verblijfsruimte handelen in strijd met artikel 7 van de Algemene wet gelijke behandeling of met paragraaf 3a van de Wet gelijke behandeling op grond van handicap of chronische ziekte;

woonruimte: besloten ruimte die, al dan niet tezamen met een of meer andere ruimten, bestemd of geschikt is voor bewoning, alsmede een kavel die bestemd is voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten.