Стаття 28
чиннаПорядок роботи Орендної комісії (huurcommissie)
Перед початком підготовчого провадження або винесенням рішення, як це передбачено статтею 4, частинами другою, третьою або п’ятою, чи статтею 4а, сторона, яка не є заявником, повідомляється органом управління про зміст заяви. Перед винесенням рішення, як це передбачено статтею 4, частинами другою, третьою або п’ятою, чи статтею 4а, проводиться підготовче провадження. Таке провадження не проводиться, якщо наявні документи, на думку голови, є достатніми для підготовки прийняття рішення.
Попереднє розслідування здійснюється правлінням. В особливих випадках голова судового засідання може призначити проведення розслідування.
За результатами підготовчого провадження складається письмовий звіт.
У випадках, коли голова не постановляє рішення, зазначеного у статті 20, частині першій, правління визначає день та годину, на які заява буде розглянута на засіданні комісії з розгляду справ, як тільки підготовче провадження, на думку голови, буде завершене, або, якщо таке провадження відповідно до першої частини не проводиться, негайно.
Правління надає документи, що стосуються справи, для ознайомлення сторонам або їхнім уповноваженим представникам, які діють на підставі письмового доручення, до дня судового засідання.
Суд невідкладно, але не пізніше ніж за два тижні до дня розгляду заяви в судовому засіданні, повідомляє сторони про дані щодо засідання. До повідомлення додається копія звіту, зазначеного у третій частині, або воно містить повідомлення про те, що проведення підготовчого провадження у цій справі визнано недоцільним, із зазначенням причин, що призвели до такого висновку. Повідомлення також містить інформацію про те, що документи знаходяться у відкритому доступі для ознайомлення відповідно до п'ятої частини.
Alvorens een voorbereidend onderzoek in te stellen of een uitspraak te doen als bedoeld in artikel 4, tweede, derde of vijfde lid, of artikel 4a, wordt de partij die niet de verzoeker is, door het bestuur in kennis gesteld van de inhoud van het verzoek. Alvorens een uitspraak te doen als bedoeld in artikel 4, tweede, derde of vijfde lid, artikel 4a, wordt een voorbereidend onderzoek ingesteld. Een zodanig onderzoek blijft achterwege indien de beschikbare stukken naar het oordeel van de voorzitter voldoende zijn ter voorbereiding van de besluitvorming.
Het voorbereidend onderzoek wordt ingesteld door het bestuur. In bijzondere gevallen kan de zittingsvoorzitter het onderzoek instellen.
Van het voorbereidend onderzoek wordt een schriftelijk rapport opgemaakt.
In de gevallen waarin de voorzitter geen uitspraak als bedoeld in artikel 20, eerste lid, doet, bepaalt het bestuur de dag en het uur, waarop het verzoek ter zitting van een zittingscommissie zal worden behandeld, zodra het voorbereidend onderzoek naar het oordeel van de voorzitter voltooid is, of, indien dit onderzoek ingevolge het eerste lid niet wordt ingesteld, reeds aanstonds.
Het bestuur legt de op de zaak betrekking hebbende stukken tot de dag van de zitting ter inzage voor partijen of hun schriftelijk gemachtigden.
Het bestuur geeft partijen van de gegevens omtrent de zitting onverwijld, doch ten minste twee weken voor de dag van de behandeling van het verzoek ter zitting, kennis. De kennisgeving gaat vergezeld van een afschrift van het in het derde lid bedoelde rapport of bevat de mededeling dat ter zake geen voorbereidend onderzoek nodig is geacht, zulks onder vermelding van de redenen die tot dat oordeel hebben geleid. De kennisgeving bevat voorts de mededeling dat de stukken overeenkomstig het vijfde lid ter inzage liggen.