Статья 28
действуетПорядок работы арендной комиссии (huurcommissie)
Перед началом предварительного расследования или вынесением решения, предусмотренного статьей 4, частями второй, третьей или пятой, либо статьей 4а, сторона, не являющаяся заявителем, уведомляется административным органом о содержании заявления. Перед вынесением решения, предусмотренного статьей 4, частями второй, третьей или пятой, либо статьей 4а, проводится предварительное расследование. Такое расследование не проводится, если, по мнению председателя, имеющиеся документы являются достаточными для подготовки принятия решения.
Предварительное расследование инициируется правлением. В особых случаях расследование может быть инициировано председателем судебного заседания.
По результатам подготовительного производства составляется письменный отчет.
В случаях, когда председатель не выносит решение, предусмотренное в статье 20, пункте первом, правление определяет день и час, в которые заявление будет рассмотрено на заседании согласительной комиссии (zittingscommissie), как только подготовительное разбирательство, по мнению председателя, будет завершено, или, если такое разбирательство в соответствии с первым пунктом не проводится, незамедлительно.
Правление предоставляет документы, относящиеся к делу, для ознакомления сторонам или их представителям, действующим на основании письменной доверенности, вплоть до дня судебного заседания.
Администрация незамедлительно, но не позднее чем за две недели до дня рассмотрения заявления в судебном заседании, уведомляет стороны о сведениях, касающихся данного заседания. К уведомлению прилагается копия отчета, упомянутого в третьей части, либо оно содержит сообщение о том, что проведение предварительного расследования по данному делу было признано нецелесообразным, с указанием причин, приведших к такому выводу. Уведомление также содержит сообщение о том, что документы доступны для ознакомления в соответствии с пятой частью.
Alvorens een voorbereidend onderzoek in te stellen of een uitspraak te doen als bedoeld in artikel 4, tweede, derde of vijfde lid, of artikel 4a, wordt de partij die niet de verzoeker is, door het bestuur in kennis gesteld van de inhoud van het verzoek. Alvorens een uitspraak te doen als bedoeld in artikel 4, tweede, derde of vijfde lid, artikel 4a, wordt een voorbereidend onderzoek ingesteld. Een zodanig onderzoek blijft achterwege indien de beschikbare stukken naar het oordeel van de voorzitter voldoende zijn ter voorbereiding van de besluitvorming.
Het voorbereidend onderzoek wordt ingesteld door het bestuur. In bijzondere gevallen kan de zittingsvoorzitter het onderzoek instellen.
Van het voorbereidend onderzoek wordt een schriftelijk rapport opgemaakt.
In de gevallen waarin de voorzitter geen uitspraak als bedoeld in artikel 20, eerste lid, doet, bepaalt het bestuur de dag en het uur, waarop het verzoek ter zitting van een zittingscommissie zal worden behandeld, zodra het voorbereidend onderzoek naar het oordeel van de voorzitter voltooid is, of, indien dit onderzoek ingevolge het eerste lid niet wordt ingesteld, reeds aanstonds.
Het bestuur legt de op de zaak betrekking hebbende stukken tot de dag van de zitting ter inzage voor partijen of hun schriftelijk gemachtigden.
Het bestuur geeft partijen van de gegevens omtrent de zitting onverwijld, doch ten minste twee weken voor de dag van de behandeling van het verzoek ter zitting, kennis. De kennisgeving gaat vergezeld van een afschrift van het in het derde lid bedoelde rapport of bevat de mededeling dat ter zake geen voorbereidend onderzoek nodig is geacht, zulks onder vermelding van de redenen die tot dat oordeel hebben geleid. De kennisgeving bevat voorts de mededeling dat de stukken overeenkomstig het vijfde lid ter inzage liggen.