Стаття 5:50
чиннаПовноваження та обов’язки власників сусідніх земельних ділянок
Якщо власник сусідньої земельної ділянки не надав на це згоди, не дозволяється мати вікна або інші отвори в стінах, а також балкони чи подібні споруди на відстані менше двох метрів від межі цієї ділянки, оскільки вони забезпечують огляд цієї ділянки.
Сусід не може заперечувати проти наявності таких отворів або споруд, якщо його земельна ділянка є дорогою загального користування або водним об'єктом загального користування, якщо між земельними ділянками знаходяться дороги загального користування або водні об'єкти загального користування, або якщо огляд не поширюється далі, ніж до стіни, що знаходиться на відстані двох метрів від отвору або споруди. Дозволені на цій підставі отвори або споруди залишаються дозволеними також після того, як було втрачено функцію дороги загального користування або водного об'єкта загального користування, або після того, як стіну було знесено.
Відстань, зазначена у цій статті, вимірюється перпендикулярно від зовнішньої сторони стіни в місці, де зроблено отвір, або від крайнього, зверненого до сусідньої земельної ділянки краю виступаючої конструкції до межової лінії земельних ділянок або стіни.
Якщо сусід внаслідок набувальної давності більше не може вимагати усунення отвору або споруди, він зобов'язаний на відстані двох метрів від них не зводити жодних будівель або споруд, які б необґрунтовано перешкоджали власнику іншої земельної ділянки, за винятком випадків, коли така будівля або споруда вже знаходилася там на момент завершення строку набувальної давності.
Щодо стану, який є недозволеним згідно з цією статтею, відшкодування підлягає лише та шкода, що виникла після моменту, на який було надіслано вимогу про припинення такого стану.
Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
De nabuur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van zodanige openingen of werken, indien zijn erf een openbare weg of een openbaar water is, indien zich tussen de erven openbare wegen of openbare wateren bevinden of indien het uitzicht niet verder reikt dan tot een binnen twee meter van de opening of het werk zich bevindende muur. Uit dezen hoofde geoorloofde openingen of werken blijven geoorloofd, ook nadat de functie van openbare weg of openbaar water verloren is gegaan of de muur is gesloopt.
De in dit artikel bedoelde afstand wordt gemeten rechthoekig uit de buitenkant van de muur daar, waar de opening is gemaakt, of uit de buitenste naar het naburige erf gekeerde rand van het vooruitspringende werk tot aan de grenslijn der erven of de muur.
Wanneer de nabuur als gevolg van verjaring geen wegneming van een opening of werk meer kan vorderen, is hij verplicht binnen een afstand van twee meter daarvan geen gebouwen of werken aan te brengen die de eigenaar van het andere erf onredelijk zouden hinderen, behoudens voor zover zulk een gebouw of werk zich daar reeds op het tijdstip van de voltooiing van de verjaring bevond.
Ter zake van een volgens dit artikel ongeoorloofde toestand is slechts vergoeding verschuldigd van schade, ontstaan na het tijdstip waartegen opheffing van die toestand is aangemaand.