Статья 39
действуетО несостоятельности (банкротстве) · О последствиях объявления банкротства
Если банкротом является арендатор, как конкурсный управляющий, так и арендодатель могут досрочно прекратить аренду, при условии, что уведомление о расторжении осуществляется к сроку, в который подобные договоры прекращаются согласно местным обычаям. Кроме того, при уведомлении о расторжении должен соблюдаться согласованный для этого или обычный срок, с тем, однако, пониманием, что срок в три месяца в любом случае будет являться достаточным. Если арендная плата была уплачена авансом, договор аренды не может быть расторгнут ранее дня, в который истекает срок, за который был произведен авансовый платеж. Со дня объявления о банкротстве арендная плата является долгом конкурсной массы.
Если банкрот является арендатором, вышеизложенное применяется соответствующим образом.
Indien de gefailleerde huurder is, kan zowel de curator als de verhuurder de huur tussentijds doen eindigen, mits de opzegging geschiede tegen een tijdstip, waarop dergelijke overeenkomsten naar plaatselijk gebruik eindigen. Bovendien moet bij de opzegging de daarvoor overeengekomen of gebruikelijke termijn in acht genomen worden, met dien verstande echter, dat een termijn van drie maanden in elk geval voldoende zal zijn. Zijn er huurpenningen vooruitbetaald, dan kan de huur niet eerder opgezegd worden, dan tegen de dag, waarop de termijn, waarvoor vooruitbetaling heeft plaats gehad, eindigt. Van de dag der faillietverklaring af is de huurprijs boedelschuld.
Indien de gefailleerde pachter is, vindt het bovenstaande overeenkomstige toepassing.