Титул 3

Накладенню арешту на нерухоме майно має передувати експлуатаційний акт судового виконавця, що містить наказ виконати вимоги виконавчого документа…

Якщо кредитор допустив сплив одного року після видання наказу, він зобов'язаний поновити наказ.

Накладення арешту здійснюється на підставі протоколу (proces-verbaal) судового виконавця, який, окрім звичайних формальностей, під страхом…

Накладення арешту може бути здійснене лише за вимогою, грошовий розмір якої є визначуваним.

Протокол про накладення арешту підлягає внесенню до публічних реєстрів, зазначених у розділі 2 титулу 1 Книги 3 Цивільного кодексу (Burgerlijk…

Особа, щодо якої здійснюється примусове виконання (geëxecuteerde), зобов'язана підтримувати майно, на яке накладено арешт, у належному стані.

Плоди та насадження, які на момент реєстрації все ще знаходяться на об’єкті або в ньому, або перебувають на полі та будуть зібрані до продажу, також…

Під арешт також підпадають вимоги про відшкодування, які після реєстрації замінили майно, включаючи вимоги щодо зменшення вартості майна.

Накладення арешту на нерухоме майно після того, як купівля майна була зареєстрована у публічних реєстрах, зазначених у розділі 2 титулу 1 Книги 3…

Якщо на арештоване майно поширюється дія однієї або кількох іпотек, особа, яка наклала арешт, зобов’язана не пізніше ніж протягом чотирьох днів після…

Якщо іпотекодержатель, який на підставі свого права уповноважений на примусовий продаж, бажає перейняти на себе процедуру звернення стягнення і…

Якщо декілька кредиторів наклали арешт на одне й те саме майно, виконавче провадження здійснюється за вимогою того, хто першим забезпечив внесення…

Запис про накладення арешту може бути анульований із застосуванням статей 28 та 29 Книги 3 Цивільного кодексу (Burgerlijk Wetboek), з урахуванням…

Примусовий продаж здійснюється у присутності компетентного нотаріуса.

Нотаріус протягом чотирнадцяти днів після свого призначення або, за наявності іпотечних записів, протягом чотирнадцяти днів після закінчення строку…

Продаж не може бути здійснений інакше як після спливу тридцяти днів після того, як про нього було оголошено шляхом розміщення повідомлення на одному…

Нотаріус встановлює умови аукціону за погодженням із виконавцем (executant) та з дотриманням положень статей 519, 524a та пункту 4 статті 525…

Спори щодо умов аукціону, способу продажу або щодо дня, години чи місця його проведення, або ж щодо того, через який вебсайт та протягом якого…

Продаж здійснюється публічно, спочатку шляхом підвищення ціни (bij opbod), а потім шляхом зниження ціни (bij afmijning).

Виконавець може продати нерухоме майно, розташоване в різних судових округах (arrondissementen), спільно за одну ціну лише у випадку, якщо воно…

Якщо виконавець (executant) за боргом, на підставі якого він наклав арешт, також має іпотеку на інше нерухоме майно або на обмежені права на нього…

Якщо до одного й того самого накладення арешту включено декілька об'єктів нерухомого майна і виручки від проданого майна достатньо для задоволення…

Нотаріус зобов'язаний, наскільки це йому можливо, не пізніше дня, наступного за днем продажу, письмово повідомити про продаж особу, щодо якої…

Покупець зобов'язаний сплатити купівельну ціну нотаріусу. Останній сплачує з цих коштів витрати на виконання (executie).

Якщо йдеться про нерухому річ, призначену для проживання, покупцеві, у межах належного до сплати, не нараховуються жодні інші витрати або збори…

Покупець набуває право на продані речі шляхом реєстрації протоколу про передачу майна (proces-verbaal van toewijzing).

Стаття 273 Книги 3 Цивільного кодексу підлягає застосуванню.

Якщо покупець не виконує свої зобов’язання за договором купівлі-продажу, виконавець (executant) має право за рахунок покупця повторно продати продану…

Покупець зможе запобігти цьому новому продажу шляхом виконання зобов’язань за договором купівлі-продажу до моменту здійснення продажу та сплати вже…

Покупець, який не виконує зобов’язання за договором купівлі-продажу, несе відповідальність за різницю між ціною, за якою він придбав річ, та ціною…

Якщо арешт накладено на річ, яка повністю або частково належить іншій особі або на яку поширюється право іншої особи, що має бути дотримане…

Нотаріус, якому було вручено судову повістку (dagvaarding), зазначену в попередній статті, має право зупинити продаж усіх об'єктів, залучених до…

Якщо продаж був затриманий внаслідок заперечення, він може відбутися лише після того, як оголошення, зазначені у статті 516, будуть здійснені…

Іпотекодержатель зобов'язаний ініціювати звернення стягнення шляхом повідомлення про це або про прийняття на себе виконання обов'язків, зазначене у…

Якщо іпотекодержатель не виконує зобов’язання щодо продовження процедури примусового виконання з розумною швидкістю, будь-який стягувач, що наклав…

Статті 514, абзац другий, речення друге, та абзац третій, 515-520, 522, 523, 524a, 525, 526, абзац другий, та 527-529 також застосовуються при…

Строк, зазначений у статті 515, обчислюється з дня повідомлення іпотекодавця, передбаченого статтею 544.

До одного тижня перед днем, визначеним для продажу, до судді з розгляду заяв у порядку спрощеного провадження (voorzieningenrechter) суду може бути…

Заява іпотекодержателя про отримання дозволу, передбаченого пунктом 5 статті 264 Книги 3 Цивільного кодексу (Burgerlijk Wetboek), може бути подана…

У випадку, передбаченому частиною третьою статті 267a Книги 3 Цивільного кодексу, огляд проводиться за посередництвом судового виконавця…

Якщо немає іншого кредитора, який наклав арешт на майно, що реалізується, або на ціну продажу, і якщо внаслідок примусового виконання не припиняється…

Після сплати купівельної ціни кожна з осіб, зацікавлених у справі, зазначених у пункті третьому попередньої статті, має право вимагати встановлення…

Судовий порядок черговості (gerechtelijke rangregeling), передбачений попередньою статтею та статтею 271 Книги 3 Цивільного кодексу, запитується…

У разі якщо під час виконавчого продажу декілька об'єктів нерухомого майна або обтяжуючих їх прав разом, або один чи декілька об'єктів нерухомого…

Примусовому звільненню нерухомого майна має передувати вручення судового акта (exploot) судового виконавця, що містить наказ виконати виконавчий…

Примусове виселення здійснюється судовим виконавцем (deurwaarder).

Якщо двері зачинені або у відчиненні відмовлено, так само як і у разі відмови відчинити будь-яку кімнату, стаття 444 застосовується відповідно.

Якщо це не є несумісним з інтересами особи, за вимогою якої видається наказ, суд може постановити, що судове рішення, яким іншим особам, ніж…

Цей підрозділ також застосовується, якщо повне або часткове, тимчасове або нетимчасове звільнення приміщення є необхідним, оскільки: