Стаття 22
чиннаЗміни у житловому фонді
Забороняється без дозволу бургомістра та олдерменів (burgemeester en wethouders) здійснювати поділ права на будівлю, що належить до категорії будівель, визначеної муніципальною радою у житловій постанові, на квартирні права, як це передбачено статтею 106, частинами першою та четвертою, Книги 5 Цивільного кодексу, якщо одне або декілька квартирних прав включають повноваження на використання однієї або декількох частин будівлі як житлового приміщення.
Муніципальна рада може у житловому регламенті визначити випадки, щодо яких діє звільнення або в яких може бути надано дозвіл на відступ від заборони, зазначеної у першому абзаці. До звільнення або дозволу на відступ можуть бути додані приписи та обмеження.
Перший абзац застосовується аналогічним чином до надання прав на участь або членство, або до прийняття на себе зобов’язань щодо цього юридичною особою.
Het is verboden om een recht op een gebouw dat behoort tot een door de gemeenteraad in de huisvestingsverordening daartoe aangewezen categorie gebouwen zonder vergunning van burgemeester en wethouders te splitsen in appartementsrechten als bedoeld in artikel 106, eerste en vierde lid, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek indien een of meer appartementsrechten de bevoegdheid omvatten tot het gebruik van een of meer gedeelten van het gebouw als woonruimte.
De gemeenteraad kan in de huisvestingsverordening gevallen aanwijzen waarvoor een vrijstelling geldt of waarin een ontheffing kan worden verleend van het verbod, bedoeld in het eerste lid. Aan een vrijstelling of ontheffing kunnen voorschriften en beperkingen worden verbonden.
Op het verlenen van deelnemings- of lidmaatschapsrechten of het aangaan van een verbintenis daartoe door een rechtspersoon is het eerste lid van overeenkomstige toepassing.