Стаття 21
чиннаЗміни у житловому фонді
Забороняється без дозволу бургомістра та олдерменів (burgemeester en wethouders) використовувати житлове приміщення, що належить до категорії житлових приміщень, визначеної муніципальною радою у житловій постанові з метою збереження або формування житлового фонду, та яке розташоване на території, визначеній у житловій постанові:
за винятком випадків, коли це здійснюється з метою використання власником як житлового приміщення, офісу або приміщення для професійної діяльності, вилучати житлове приміщення з житлового фонду або утримувати його у вилученому стані;
за винятком випадків об’єднання з іншим житловим приміщенням або утримання в об’єднаному стані, окрім як для цілей проживання або використання власником як офісного чи робочого приміщення;
перетворювати самостійне житлове приміщення на несамостійне або зберігати його в такому перетвореному стані;
перетворити несамостійне житлове приміщення на самостійне житлове приміщення або підтримувати його у перетвореному стані;
перебудовувати на два або більше самостійних жилих приміщення або утримувати їх у такому перебудованому стані.
Муніципальна рада може у житловій постанові визначити випадки, щодо яких діє звільнення або в яких може бути надано дозвіл на відступ від заборони, зазначеної у першому абзаці. До звільнення або дозволу на відступ можуть бути додані приписи та обмеження.
Муніципальна рада може у житловому регламенті (huisvestingsverordening) визначити, що дозвіл, зазначений у першому пункті, підпункті a або c, видається лише на визначений у цьому житловому регламенті строк. Після закінчення цього строку дозвіл втрачає чинність у силу закону.
Het is verboden om een woonruimte, behorend tot een met het oog op het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad door de gemeenteraad in de huisvestingsverordening aangewezen categorie woonruimte en die gelegen is in een in de huisvestingsverordening aangewezen gebied, zonder vergunning van burgemeester en wethouders:
anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar aan de bestemming tot bewoning te onttrekken of onttrokken te houden;
anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar met andere woonruimte samen te voegen of samengevoegd te houden;
van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte om te zetten of omgezet te houden;
van onzelfstandige in zelfstandige woonruimte om te zetten of omgezet te houden;
tot twee of meer zelfstandige woonruimten te verbouwen of in die verbouwde staat te houden.
De gemeenteraad kan in de huisvestingsverordening gevallen aanwijzen waarvoor een vrijstelling geldt of waarin een ontheffing kan worden verleend van een verbod als bedoeld in het eerste lid. Aan een vrijstelling of ontheffing kunnen voorschriften en beperkingen worden verbonden.
De gemeenteraad kan in de huisvestingsverordening bepalen dat een vergunning als bedoeld in het eerste lid, onderdeel a of c, slechts wordt afgegeven voor een in die huisvestingsverordening aangegeven termijn. Na afloop van de termijn vervalt de vergunning van rechtswege.