Статья 5:109
действуетПрава на квартиры (апартаменты) · Общие положения
Разделение осуществляется посредством предназначенного для этого нотариального акта с последующей регистрацией этого акта в публичных реестрах.
К оригиналу акта о разделе прилагается чертеж, определяющий границы отдельных частей здания и земельного участка, которые предназначены для использования в качестве самостоятельного целого и в отношении которых, согласно акту, исключительное право пользования будет включено в право на квартиру (appartementsrecht). Чертеж должен отвечать требованиям, установленным в силу закона, предусмотренного в статье 16 части 2 Книги 3, для его регистрации.
Там, где в положениях настоящего раздела говорится об акте о разделе (akte van splitsing), под ним понимается также чертеж, если из положения не вытекает иное.
De splitsing geschiedt door een daartoe bestemde notariële akte, gevolgd door inschrijving van die akte in de openbare registers.
Aan de minuut van de akte van splitsing wordt een tekening gehecht, aangevende de begrenzing van de onderscheidene gedeelten van het gebouw en de grond, die bestemd zijn als afzonderlijk geheel te worden gebruikt en waarvan volgens de akte het uitsluitend gebruik in een appartementsrecht zal zijn begrepen. De tekening dient te voldoen aan de eisen, krachtens de wet bedoeld in artikel 16 lid 2 van Boek 3 voor de inschrijving daarvan te stellen.
Waar in de bepalingen van deze titel wordt gesproken van de akte van splitsing, is hieronder de tekening begrepen, tenzij uit de bepaling het tegendeel blijkt.