Стаття 5.31
чиннаHeffingsgrondslag bij sparen en beleggen · Tegenbewijsregeling
Вартість майна та боргів визначається із застосуванням відповідних положень розділу 5.4 та нормативно-правових актів, що ґрунтуються на ньому, з урахуванням того, що:
вартість житлового приміщення визначається на підставі положень з другого по п'ятий абзаци включно;
стаття 5.21 не застосовується, якщо щодо відповідного цінного папера наявний поточний строк отримання доходів або виконання зобов'язань, вартість яких не врахована або не повністю врахована у котируванні в ціновому бюлетені.
Вартість житлового приміщення:
на початок календарного року: встановлюється у розмірі вартості, визначеної для цього житлового приміщення на відповідний календарний рік на підставі статті 5.20, частини першої або другої;
наприкінці календарного року: встановлюється на рівні вартості, визначеної для цього житлового приміщення на наступний календарний рік на підставі статті 5.20, першої або другої частини, або, якщо застосовується третя частина, на рівні вартості, яка береться до уваги наприкінці календарного року на підставі третьої частини;
на інший момент у календарному році: встановлюється у розмірі вартості, зазначеної у підпункті «а», збільшеної на пропорційну до часу зміну вартості, яка розраховується шляхом ділення різниці між вартістю, зазначеною у підпункті «b», та вартістю, зазначеною у підпункті «а», на загальну кількість днів календарного року та множення на кількість днів, що минули на цей момент з початку календарного року.
Якщо стаття 18, третій абзац, підпункт b Закону про оцінку нерухомого майна застосовується через розширення або поліпшення житлового приміщення, або застосовується аналогічним чином при визначенні вартості, встановленої на підставі статті 5.20, перший або другий абзац, для наступного календарного року, то вартістю на кінець календарного року вважається вартість, яка без такого розширення або поліпшення житлового приміщення була б встановлена на підставі статті 5.20, перший або другий абзац, для наступного календарного року.
Стаття 5.20, частини третя та п'ята, застосовується відповідним чином, з урахуванням того, що:
відповідна вартість житлового приміщення встановлюється у розмірі відсотка, зазначеного у статті 5.20, частині третій, від вартості житлового приміщення, розрахованої із застосуванням частини другої;
Розрахунок цього відсотка базується на розмірі орендної плати або плати за договором оренди земельної ділянки (pacht), що діє на момент, для якого застосовується відповідна вартість.
Стаття 5.20, частина четверта, застосовується відповідним чином, з урахуванням того, що вартість житлового приміщення, розрахована із застосуванням частини другої, зменшується на суму вартості орендної плати за право забудови (erfpachtcanon), зазначеної у статті 5.20, частині четвертій.
De waarde van bezittingen en schulden wordt bepaald met overeenkomstige toepassing van afdeling 5.4 en de daarop berustende bepalingen, met dien verstande dat:
de waarde van een woning wordt bepaald op basis van het tweede tot en met vijfde lid;
artikel 5.21 niet wordt toegepast, indien ter zake van het betreffende effect sprake is van een lopende termijn van inkomsten of verplichtingen waarvan de waarde niet of niet volledig in de notering in de prijscourant is verdisconteerd.
De waarde van een woning:
aan het begin van het kalenderjaar: wordt gesteld op de op grond van artikel 5.20, eerste of tweede lid, voor die woning voor het kalenderjaar vastgestelde waarde;
aan het einde van het kalenderjaar: wordt gesteld op de op grond van artikel 5.20, eerste of tweede lid, voor die woning voor het daaropvolgende kalenderjaar vastgestelde waarde of, indien het derde lid van toepassing is, op de waarde die op grond van het derde lid aan het einde van het kalenderjaar in aanmerking wordt genomen;
op een ander tijdstip in het kalenderjaar: wordt gesteld op de waarde, bedoeld in onderdeel a, vermeerderd met een tijdsevenredige waardemutatie die wordt berekend door het verschil tussen de waarde, bedoeld in onderdeel b, en de waarde, bedoeld in onderdeel a, te delen door het totale aantal dagen van het kalenderjaar en te vermenigvuldigen met het aantal dagen dat op dat tijdstip is verstreken sinds het begin van het kalenderjaar.
Indien artikel 18, derde lid, onderdeel b, van de Wet waardering onroerende zaken vanwege een uitbreiding of verbetering van een woning wordt toegepast of op overeenkomstige wijze wordt toegepast bij het bepalen van de op grond van artikel 5.20, eerste of tweede lid, voor het daaropvolgende kalenderjaar vastgestelde waarde, wordt als waarde aan het einde van het kalenderjaar in aanmerking genomen de waarde die zonder die uitbreiding of verbetering van de woning op grond van artikel 5.20, eerste of tweede lid, zou zijn vastgesteld voor het daaropvolgende kalenderjaar.
Artikel 5.20, derde en vijfde lid, is van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat:
de betreffende waarde van de woning wordt gesteld op het percentage, bedoeld in artikel 5.20, derde lid, van de met toepassing van het tweede lid berekende waarde van de woning;
de berekening van dat percentage wordt gebaseerd op de hoogte van de huur of de pacht zoals die geldt op het tijdstip waarvoor de betreffende waarde geldt.
Artikel 5.20, vierde lid, is van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat de met toepassing van het tweede lid berekende waarde van de woning wordt verminderd met de waarde van de erfpachtcanon, bedoeld in artikel 5.20, vierde lid.