Статья 5.31
действуетHeffingsgrondslag bij sparen en beleggen · Tegenbewijsregeling
Стоимость имущества и долговых обязательств определяется с учетом соответствующего применения положений раздела 5.4 и основанных на нем предписаний, при условии, что:
Стоимость жилого помещения определяется на основании положений со второго по пятый абзац включительно;
статья 5.21 не применяется, если в отношении соответствующей ценной бумаги имеет место текущий период получения доходов или исполнения обязательств, стоимость которых не учтена или не полностью учтена в котировке, указанной в прейскуранте.
Стоимость жилого помещения:
на начало календарного года: устанавливается в размере стоимости, определенной для данного жилого помещения на календарный год на основании статьи 5.20, части первой или второй;
на конец календарного года: устанавливается в размере стоимости, определенной для данного жилого помещения на следующий календарный год на основании статьи 5.20, первого или второго абзаца, либо, если применяется третий абзац, в размере стоимости, которая принимается во внимание на конец календарного года на основании третьего абзаца;
в иной момент календарного года: устанавливается в размере стоимости, указанной в подпункте «а», увеличенной на пропорциональное изменению времени изменение стоимости, которое рассчитывается путем деления разницы между стоимостью, указанной в подпункте «b», и стоимостью, указанной в подпункте «а», на общее количество дней календарного года и умножения на количество дней, прошедших на этот момент с начала календарного года.
Если статья 18, часть третья, подпункт b, Закона об оценке недвижимого имущества применяется в связи с расширением или улучшением жилого помещения, либо применяется аналогичным образом при определении стоимости, установленной на основании статьи 5.20, части первой или второй, на последующий календарный год, то в качестве стоимости на конец календарного года принимается стоимость, которая без учета такого расширения или улучшения жилого помещения была бы установлена на основании статьи 5.20, части первой или второй, на последующий календарный год.
Статья 5.20, части третья и пятая, применяется соответствующим образом, с тем условием, что:
Соответствующая стоимость жилого помещения устанавливается в размере процента, предусмотренного в статье 5.20, части третьей, от стоимости жилого помещения, рассчитанной с применением части второй.
Расчет этого процентного показателя основывается на размере арендной платы или платы за пользование земельным участком (pacht) в том виде, в котором они действуют на момент, к которому относится соответствующая стоимость.
Статья 5.20, часть четвертая, применяется соответствующим образом, с тем условием, что стоимость жилого помещения, рассчитанная с применением части второй, уменьшается на величину арендной платы за право застройки (erfpachtcanon), указанной в статье 5.20, части четвертой.
De waarde van bezittingen en schulden wordt bepaald met overeenkomstige toepassing van afdeling 5.4 en de daarop berustende bepalingen, met dien verstande dat:
de waarde van een woning wordt bepaald op basis van het tweede tot en met vijfde lid;
artikel 5.21 niet wordt toegepast, indien ter zake van het betreffende effect sprake is van een lopende termijn van inkomsten of verplichtingen waarvan de waarde niet of niet volledig in de notering in de prijscourant is verdisconteerd.
De waarde van een woning:
aan het begin van het kalenderjaar: wordt gesteld op de op grond van artikel 5.20, eerste of tweede lid, voor die woning voor het kalenderjaar vastgestelde waarde;
aan het einde van het kalenderjaar: wordt gesteld op de op grond van artikel 5.20, eerste of tweede lid, voor die woning voor het daaropvolgende kalenderjaar vastgestelde waarde of, indien het derde lid van toepassing is, op de waarde die op grond van het derde lid aan het einde van het kalenderjaar in aanmerking wordt genomen;
op een ander tijdstip in het kalenderjaar: wordt gesteld op de waarde, bedoeld in onderdeel a, vermeerderd met een tijdsevenredige waardemutatie die wordt berekend door het verschil tussen de waarde, bedoeld in onderdeel b, en de waarde, bedoeld in onderdeel a, te delen door het totale aantal dagen van het kalenderjaar en te vermenigvuldigen met het aantal dagen dat op dat tijdstip is verstreken sinds het begin van het kalenderjaar.
Indien artikel 18, derde lid, onderdeel b, van de Wet waardering onroerende zaken vanwege een uitbreiding of verbetering van een woning wordt toegepast of op overeenkomstige wijze wordt toegepast bij het bepalen van de op grond van artikel 5.20, eerste of tweede lid, voor het daaropvolgende kalenderjaar vastgestelde waarde, wordt als waarde aan het einde van het kalenderjaar in aanmerking genomen de waarde die zonder die uitbreiding of verbetering van de woning op grond van artikel 5.20, eerste of tweede lid, zou zijn vastgesteld voor het daaropvolgende kalenderjaar.
Artikel 5.20, derde en vijfde lid, is van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat:
de betreffende waarde van de woning wordt gesteld op het percentage, bedoeld in artikel 5.20, derde lid, van de met toepassing van het tweede lid berekende waarde van de woning;
de berekening van dat percentage wordt gebaseerd op de hoogte van de huur of de pacht zoals die geldt op het tijdstip waarvoor de betreffende waarde geldt.
Artikel 5.20, vierde lid, is van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat de met toepassing van het tweede lid berekende waarde van de woning wordt verminderd met de waarde van de erfpachtcanon, bedoeld in artikel 5.20, vierde lid.