Статья 2
действуетОбщие положения
Если в отношении жилых помещений или одного или нескольких жилых комплексов арендодателя создано более одной организации арендаторов, настоящий закон применяется ко всем таким организациям арендаторов, если арендодатель и эти организации арендаторов совместно не договорятся об ином.
Если в отношении всех жилых помещений арендодателя создана одна организация арендаторов, организации арендаторов, созданные в отношении одного или нескольких жилых комплексов данного арендодателя, не признаются организацией арендаторов, за исключением случаев, когда:
арендодатель имеет намерения, которые относятся к вопросам, непосредственно связанным с данными жилыми комплексами, и организация арендаторов, созданная в отношении одного или нескольких жилых комплексов, представляет интересы соответствующих арендаторов в отношении этих вопросов, либо
арендодатель и упомянутая первой в преамбуле организация арендаторов не договорились об ином, без ущерба для положений, изложенных в пункте «а».
К вопросам, указанным во втором абзаце, подпункте «а», в любом случае относятся вопросы, упомянутые в статье 3, втором абзаце, подпунктах «b», «h» и «j».
Indien met betrekking tot de woongelegenheden of een of meer wooncomplexen van een verhuurder meer huurdersorganisaties zijn opgericht, geldt deze wet voor al die huurdersorganisaties, tenzij de verhuurder en die huurdersorganisaties gezamenlijk anders afspreken.
Indien ten aanzien van alle woongelegenheden van een verhuurder één huurdersorganisatie is opgericht, worden de huurdersorganisaties die zijn opgericht met betrekking tot een of meer wooncomplexen van die verhuurder, niet aangemerkt als huurdersorganisatie, tenzij:
de verhuurder voornemens heeft die betrekking hebben op onderwerpen die rechtstreeks te maken hebben met die wooncomplexen, en de huurdersorganisatie die is opgericht met betrekking tot een of meer wooncomplexen, de belangen van de betrokken huurders met betrekking tot die onderwerpen behartigt, dan wel
de verhuurder en de in de aanhef eerstbedoelde huurdersorganisatie anders zijn overeengekomen, onverminderd het bepaalde in onderdeel a.
Tot de onderwerpen, bedoeld in het tweede lid, onderdeel a, worden in elk geval gerekend de onderwerpen, genoemd in artikel 3, tweede lid, onderdelen b, h en j.