Статья 5:143
действуетПрава на квартиры (апартаменты) · Изменение акта о разделе и прекращение раздела
Разделение (splitsing) прекращается в силу закона:
при прекращении вовлеченного в разделение права долгосрочной аренды (erfpacht) или права застройки (opstal), когда помимо этого права в разделение не вовлечены иные зарегистрированные объекты имущества и прекращение не сопровождается установлением нового права долгосрочной аренды или права застройки в пользу собственников квартир на тот же недвижимый объект;
путем внесения в публичные реестры решения суда, согласно которому земельный участок, включенный в разделение, был полностью изъят в порядке принудительного отчуждения (onteigening), в случае если никакие другие земельные участки не вовлечены в данное разделение.
Во всех остальных случаях прекращение разделения (splitsing) осуществляется посредством предназначенного для этого нотариального акта с последующей регистрацией этого акта в публичных реестрах. Статьи 139 части 1 и 3, 140 части 1, 2 и 4 и 141 применяются соответствующим образом.
De splitsing wordt van rechtswege opgeheven:
bij het eindigen van een in de splitsing betrokken recht van erfpacht of opstal, wanneer naast dit recht geen andere registergoederen in de splitsing betrokken zijn en de beëindiging niet gepaard gaat met de vestiging van een nieuw recht van erfpacht of opstal van de appartementseigenaars op dezelfde onroerende zaak;
door inschrijving in de openbare registers van het vonnis waarbij een in de splitsing betrokken kadastraal perceel in zijn geheel is onteigend, wanneer geen andere percelen in de splitsing betrokken zijn.
In alle andere gevallen geschiedt de opheffing van de splitsing door een daartoe bestemde notariële akte, gevolgd door inschrijving van die akte in de openbare registers. De artikelen 139 leden 1 en 3, 140 leden 1, 2 en 4 en 141 zijn van overeenkomstige toepassing.