Статья 5:127
действуетПрава на квартиры (апартаменты) · Объединение собственников
Все собственники квартир имеют доступ к собранию собственников. Решения принимаются абсолютным большинством поданных голосов, если иное не предусмотрено уставом.
Если уставом не предусмотрено иное, председатель собрания собственников назначается собранием из числа членов ассоциации. Как председатель, так и правление ассоциации правомочны созывать собрание.
В случае вторичного разделения (ondersplitsing) голоса собственника квартиры, чье право было разделено, переходят к лицам, имеющим право на возникшие в результате вторичного разделения права на квартиру. Данные голоса подаются на собрании собственников правлением товарищества собственников, созданного при вторичном разделении. Голоса не обязательно должны быть поданы единогласно. Лица, имеющие право на возникшие в результате вторичного разделения права на квартиру, вправе присутствовать на собрании собственников. Правление, упомянутое во втором предложении, вправе выступать на собрании.
Alle appartementseigenaars hebben toegang tot de vergadering van eigenaars. De besluiten worden genomen bij volstrekte meerderheid van de uitgebrachte stemmen, voor zover de statuten niet anders bepalen.
Tenzij de statuten anders bepalen, wordt de voorzitter van de vergadering van eigenaars door de vergadering uit de leden der vereniging benoemd. Zowel de voorzitter als het bestuur van de vereniging zijn bevoegd de vergadering bijeen te roepen.
In geval van ondersplitsing komen de stemmen van de appartementseigenaar wiens recht is gesplitst, toe aan de gerechtigden tot de door de ondersplitsing ontstane appartementsrechten. Deze stemmen worden in de vergadering van eigenaars uitgebracht door het bestuur van de bij de ondersplitsing opgerichte vereniging van eigenaars. De stemmen behoeven niet eensluidend te worden uitgebracht. De gerechtigden tot de door de ondersplitsing ontstane appartementsrechten zijn bevoegd de vergadering van eigenaars bij te wonen. Het bestuur, bedoeld in de tweede zin, is bevoegd om in de vergadering het woord te voeren.