Статья 5:90
действуетЭмфитевзис (erfpacht)
Поскольку иное не предусмотрено актом об установлении права, плоды, отделенные или ставшие подлежащими взысканию в течение срока действия права застройки (erfpacht), а также выгоды движимого характера, которые приносит имущество, принадлежат субъекту права застройки (erfpachter).
Плоды недвижимого имущества принадлежат собственнику. Они также подлежат праву долгосрочной аренды (erfpacht), если иное не предусмотрено в акте об установлении права.
Voor zover niet in de akte van vestiging anders is bepaald, behoren vruchten die tijdens de duur der erfpacht zijn afgescheiden of opeisbaar geworden, en voordelen van roerende aard, die de zaak oplevert, aan de erfpachter.
Voordelen van onroerende aard behoren aan de eigenaar toe. Zij zijn eveneens aan de erfpacht onderworpen, tenzij in de akte van vestiging anders is bepaald.