Статья 3:20
действуетОбщие положения · Регистрационные записи в отношении регистрируемого имущества (registergoederen)
Хранитель реестров отказывает в совершении записи, если не соблюдены требования, указанные в пункте 1 статьи 19. Он вносит сведения о представлении документа в реестр предварительных отметок с указанием возникших возражений.
В случае если отказ был совершен неправомерно, судья по обеспечительным мерам (voorzieningenrechter) суда, рассматривающий дело в порядке упрощенного производства (kort geding), по иску заинтересованного лица предписывает хранителю реестра произвести регистрацию, без ущерба для компетенции суда общей юрисдикции. Судья по обеспечительным мерам может распорядиться о вызове других указанных им заинтересованных лиц. Предписание судьи по обеспечительным мерам подлежит немедленному исполнению в силу закона.
Если в отношении отказа в регистрации в конечном итоге выносится приказ о ее совершении, хранитель реестра осуществляет ее незамедлительно после того, как истец повторно обратится к нему с соответствующим заявлением.
Если заинтересованное лицо в течение двух недель после первоначального предъявления документов хранителю реестра обеспечило вручение повестки о вызове в суд в рамках упрощенного производства (kort geding) для получения приказа, указанного в пункте 2, и первоначально отклоненная запись была впоследствии внесена при повторном предъявлении тех же документов, совершенном в течение одной недели после вынесения приказа судом первой инстанции, то запись считается совершенной в момент первоначального предъявления. То же самое применяется, если хранитель реестра при повторном предъявлении все же приступает к внесению записи в течение двух недель либо после первоначального предъявления, либо после своевременного вручения ему повестки о вызове в суд в период рассмотрения дела в суде первой инстанции.
Факт, явствующий исключительно из документа, зарегистрированного в соответствии с предложением вторым пункта 1, считается не подлежащим установлению посредством ознакомления с реестрами, за исключением случаев, когда в силу предыдущего пункта он должен считаться уже внесенным в реестр на момент ознакомления.
Предварительная отметка погашается хранителем, как только ему станет очевидно, что условия для применения пункта 4 более не могут быть выполнены, либо если внесение записи все же состоялось с учетом времени первоначального представления.
De bewaarder der registers weigert een inschrijving te doen, indien niet is voldaan aan de eisen, bedoeld in artikel 19, eerste lid. Hij boekt de aanbieding in het register van voorlopige aantekeningen met vermelding van de gerezen bedenkingen.
Wanneer de weigering ten onrechte is geschied, beveelt de voorzieningenrechter van de rechtbank, rechtdoende in kort geding, op vordering van de belanghebbende de bewaarder de inschrijving alsnog te verrichten, zulks onverminderd de bevoegdheid van de gewone rechter. De voorzieningenrechter kan de oproeping van door hem aan te wijzen andere belanghebbenden gelasten. Het bevel van de voorzieningenrechter is van rechtswege uitvoerbaar bij voorraad.
Wordt de geweigerde inschrijving alsnog bevolen, dan verricht de bewaarder haar terstond nadat de eiser haar opnieuw heeft verzocht.
Indien de belanghebbende binnen twee weken na de oorspronkelijke aanbieding aan de bewaarder een dagvaarding in kort geding ter verkrijging van het in lid 2 bedoelde bevel heeft doen uitbrengen en de aanvankelijk geweigerde inschrijving alsnog is verricht op een hernieuwde aanbieding van dezelfde stukken, gedaan binnen een week na een in eerste aanleg gegeven bevel, wordt de inschrijving geacht te zijn geschied op het tijdstip waarop de oorspronkelijke aanbieding plaatsvond. Hetzelfde geldt, indien de bewaarder op een hernieuwde aanbieding alsnog overgaat tot inschrijving binnen twee weken hetzij na de oorspronkelijke aanbieding, hetzij na een hem tijdig uitgebrachte dagvaarding hangende het geding in eerste aanleg.
Een feit waarvan slechts blijkt uit een overeenkomstig lid 1, tweede zin, geboekt stuk wordt geacht niet door raadpleging van de registers kenbaar te zijn, tenzij het krachtens het vorige lid geacht moet worden reeds ten tijde van de raadpleging ingeschreven te zijn geweest.
Een voorlopige aantekening wordt door de bewaarder doorgehaald, zodra hem is gebleken dat de voorwaarden voor toepassing van het vierde lid niet meer kunnen worden vervuld, of de inschrijving met inachtneming van het tijdstip van oorspronkelijke aanbieding alsnog heeft plaatsgevonden.