Статья 5:54
действуетПрава и обязанности собственников соседних земельных участков
Если здание или сооружение частично возведено на земельном участке другого лица, над ним или под ним, и если собственник здания или сооружения в случае устранения выступающей части понесет несоразмерно больший ущерб, чем собственник земельного участка в случае сохранения этой части, то собственник здания или сооружения может в любое время потребовать, чтобы ему за выплату компенсации было предоставлено право сервитута на сохранение существующего положения либо, по выбору собственника земельного участка, был передан в собственность необходимый для этого участок земли.
Предыдущая часть применяется соответствующим образом, когда здание или сооружение по прошествии времени стало нависать над чужим земельным участком.
Предыдущие части не применяются, если это вытекает из основанной на законе или правовой сделке обязанности претерпевать существующее положение, или если собственнику здания или сооружения может быть вменена в вину недобросовестность или грубая неосторожность в связи с его строительством или приобретением.
Is een gebouw of werk ten dele op, boven of onder het erf van een ander gebouwd en zou de eigenaar van het gebouw of werk door wegneming van het uitstekende gedeelte onevenredig veel zwaarder benadeeld worden dan de eigenaar van het erf door handhaving daarvan, dan kan de eigenaar van het gebouw of werk te allen tijde vorderen dat hem tegen schadeloosstelling een erfdienstbaarheid tot het handhaven van de bestaande toestand wordt verleend of, ter keuze van de eigenaar van het erf, een daartoe benodigd gedeelte van het erf wordt overgedragen.
Het vorige lid is van overeenkomstige toepassing, wanneer een gebouw of werk na verloop van tijd over andermans erf is gaan overhellen.
De vorige leden zijn niet van toepassing, indien dit voortvloeit uit een op de wet of rechtshandeling gegronde verplichting tot het dulden van de bestaande toestand of indien de eigenaar van het gebouw of werk ter zake van de bouw of zijn verkrijging kwade trouw of grove schuld verweten kan worden.