Статья 3:178
действуетОбщность · Общие положения
Каждый из участников, а равно лицо, обладающее ограниченным вещным правом на долю, может в любое время требовать раздела общего имущества, если иное не вытекает из правовой природы общности имущества или из положений следующих пунктов.
По требованию участника общей собственности суд, в производстве которого находится иск о разделе, может постановить, что все или некоторые подлежащие исполнению долги, относящиеся к общности имущества, должны быть погашены до того, как будет осуществлен раздел.
Если интересы одного или нескольких соучастников, затрагиваемые немедленным разделом, значительно превышают интересы, преследуемые разделом, судья, в производстве которого находится иск о разделе, может по требованию соучастника один или несколько раз, каждый раз на срок не более трех лет, исключить иск о разделе.
Если требование о разделе не находится на рассмотрении, решение, указанное в пунктах 2 и 3, может быть вынесено по заявлению любого из участников долевой собственности судом, который был бы компетентен рассматривать требование о разделе.
Лица, имеющие право требовать раздела, могут исключить свое право на это путем заключения соглашения один или несколько раз, каждый раз на срок не более пяти лет. Пункты 3 и 4 статьи 168 применяются к такому соглашению соответствующим образом.
Ieder der deelgenoten, alsmede hij die een beperkt recht op een aandeel heeft, kan te allen tijde verdeling van een gemeenschappelijk goed vorderen, tenzij uit de aard van de gemeenschap of uit het in de volgende leden bepaalde anders voortvloeit.
Op verlangen van een deelgenoot kan de rechter voor wie een vordering tot verdeling aanhangig is, bepalen dat alle of sommige opeisbare schulden die voor rekening van de gemeenschap komen, moeten worden voldaan alvorens tot de verdeling wordt overgegaan.
Indien de door een onmiddellijke verdeling getroffen belangen van een of meer deelgenoten aanmerkelijk groter zijn dan de belangen die door de verdeling worden gediend, kan de rechter voor wie een vordering tot verdeling aanhangig is, op verlangen van een deelgenoot een of meermalen, telkens voor ten hoogste drie jaren, een vordering tot verdeling uitsluiten.
Indien geen vordering tot verdeling aanhangig is, kan een beslissing als bedoeld in de leden 2 en 3 op verzoek van ieder van de deelgenoten worden gegeven door de rechter die ter zake van de vordering tot verdeling bevoegd zou zijn.
Zij die bevoegd zijn verdeling te vorderen, kunnen hun bevoegdheid daartoe een of meer malen bij overeenkomst, telkens voor ten hoogste vijf jaren, uitsluiten. De leden 3 en 4 van artikel 168 zijn op een zodanige overeenkomst van overeenkomstige toepassing.