Стаття 3.123a
чиннаHeffingsgrondslag bij werk en woning · Aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld
Якщо доходи від власного житла, зазначені у статті 3.112, перевищують суму витрат, що підлягають відрахуванню та припадають на ці доходи, платник податків має право на податкову знижку у зв'язку з відсутністю або незначним розміром боргу за власним житлом.
Відрахування у зв'язку з відсутністю або незначною заборгованістю за власним житлом дорівнює 71,867% від різниці між вигодами від власного житла, зазначеними у статті 3.112, та витратами, що підлягають відрахуванню і обтяжують ці вигоди.
Якщо платник податків має партнера, то для цілей застосування цієї статті доходи платника податків та його партнера, а також витрати, що підлягають вирахуванню з цих доходів, підлягають об’єднанню. У такому разі вирахування у зв’язку з відсутністю або незначним розміром боргу за власним житлом встановлюється у розмірі пропорційної частки від вирахування, розрахованого згідно з другим абзацом, яка визначається відповідно до співвідношення, у якому оподатковувані доходи від власного житла, що вважаються такими, що виникають у платника податків, перебувають до сукупних оподатковуваних доходів від власного житла його та його партнера.
Для застосування попередніх частин витрати, що підлягають відрахуванню та припадають на доходи від власного житла протягом календарного року, розподіляються пропорційно до періодів, до яких ці витрати належать. Перше речення не застосовується до комісійних за оформлення кредиту, розмір яких не перевищує максимуму, передбаченого статтею 3.120, п'ятою частиною.
Indien de voordelen uit eigen woning, bedoeld in artikel 3.112, meer bedragen dan de op deze voordelen drukkende aftrekbare kosten, komt de belastingplichtige in aanmerking voor de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld.
De aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld is gelijk aan 71,867% van het verschil tussen de voordelen uit eigen woning, bedoeld in artikel 3.112, en de op deze voordelen drukkende aftrekbare kosten.
Indien de belastingplichtige een partner heeft, worden voor de toepassing van dit artikel de voordelen van de belastingplichtige en zijn partner en de op deze voordelen drukkende aftrekbare kosten samengevoegd. De aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld wordt in dat geval gesteld op een evenredig gedeelte van de in het tweede lid berekende aftrek, bepaald naar de verhouding waarin de belastbare inkomsten uit eigen woning die worden geacht bij de belastingplichtige op te komen, staan tot de gezamenlijke belastbare inkomsten uit eigen woning van hem en zijn partner.
Voor de toepassing van de vorige leden worden de in een kalenderjaar op de voordelen uit eigen woning drukkende aftrekbare kosten naar evenredigheid toegerekend aan de tijdvakken waarop deze kosten betrekking hebben. De eerste volzin is niet van toepassing op afsluitprovisies die niet meer belopen dan het maximum, bedoeld in artikel 3.120, vijfde lid.