Статья 46
действуетДопущенные организации · Деятельность · § Сфера жилищного обеспечения
Уполномоченная организация, за исключением положений, предусмотренных статьями 49a, части второй и четвертой, 50 и 50a, а также принятых на их основании, предоставляет преимущественное право:
предоставление жилья или обеспечение предоставления жилья лицам, которые в силу своего дохода или иных обстоятельств испытывают трудности при поиске подходящего для них жилья, и
работы, указанные в статье 45, части второй, пунктах «a», «b» и «c», а также, в той мере, в какой они с ними связаны, работы, предусмотренные статьей 45, частью второй, пунктом «i», в той мере, в какой они касаются жилых помещений, подлежащих сдаче в аренду, с арендной платой, не превышающей сумму, указанную в статье 13, части первой, пункте «a», Закона о жилищных субсидиях.
Допущенная организация заключает договоры найма и сдачи внаем лишь в той мере, в какой не менее чем для определенного процента домохозяйств, указанных в статье 20, части второй, Закона о жилищных субсидиях (Wet op de huurtoeslag), чей доход домохозяйства не превышает применимую для соответствующего домохозяйства сумму, предусмотренную статьей 14 указанного Закона, сдаются внаем жилые помещения, в отношении которых может быть получена жилищная субсидия на основании этого Закона, с арендной платой, не превышающей соответственно первую или вторую сумму, указанную в статье 20, части второй, того же Закона. Посредством общего административного акта домохозяйства могут быть исключены из применения первого предложения, а также могут быть установлены дополнительные предписания относительно его применения. Посредством министерского постановления могут быть установлены требования к порядку, в котором допущенной организацией осуществляется определение дохода.
Если допущенная организация заключила с молодым человеком, как это предусмотрено в статье 274c части 2 Книги 7 Гражданского кодекса, договор найма жилого помещения на основании указанной статьи, то регистрация этого молодого человека в качестве лица, претендующего на получение жилья, не аннулируется.
По заявлению допущенной организации или распределителя жилой площади Наш Министр назначает данную допущенную организацию или распределителя жилой площади для целей применения цифровой процедуры установления дохода, предусмотренной во втором абзаце.
Уполномоченная организация или распределитель жилой площади, назначенные в соответствии с четвертой частью, запрашивают у лица, ищущего жилье, и иных совершеннолетних лиц, входящих в состав его домохозяйства, согласие на применение цифровой процедуры установления дохода, предусмотренной второй частью, при которой данные о доходе предоставляются в цифровом виде указанной уполномоченной организации или распределителю жилой площади, а гражданский номер (burgerservicenummer) лица, ищущего жилье, и иных совершеннолетних лиц, входящих в состав его домохозяйства, обрабатывается указанной уполномоченной организацией или распределителем жилой площади в целях регистрации заявления данного лица, ищущего жилье, и в целях установления дохода, предусмотренного второй частью. В целях получения согласия лица, ищущего жилье, уполномоченная организация или распределитель жилой площади предварительно предоставляет информацию о подлежащей применению цифровой процедуре и связанных с ней процессах обработки данных, необходимую лицу, ищущему жилье, для принятия взвешенного решения по данному вопросу. В случае если лицо, ищущее жилье, дает свое согласие, уполномоченная организация или распределитель жилой площади обязаны применить цифровую процедуру установления дохода.
Лицо, ищущее жилое помещение, и иные совершеннолетние лица, входящие в состав его домохозяйства, могут в любой момент отозвать согласие, предусмотренное в пятой части, после чего допущенная организация или распределитель жилой площади, назначенные в соответствии с четвертой частью, незамедлительно прекращают цифровую процедуру установления дохода и удаляют полученные для этой цели данные.
Если лицо, ищущее жилое помещение, и иные совершеннолетние лица, входящие в состав его домохозяйства, дают согласие на запрос, упомянутый в пятой части, учреждение или орган по распределению жилой площади, назначенный в соответствии с четвёртой частью, осуществляет проверку по реестру номеров и информационным системам, упомянутым в статье 3, первой части, пунктах «b» и «d» Закона об общих положениях о гражданском сервисном номере (Wet algemene bepalingen burgerservicenummer), с целью установления гражданского сервисного номера лица, ищущего жилое помещение.
Допущенная организация или распределитель жилой площади, назначенные в соответствии с четвертой частью, прекращают обработку регистрационного номера гражданина (burgerservicenummer) в целях регистрации постановки на учет лица, ищущего жилье, незамедлительно после того, как лицо, ищущее жилье, было снято с учета.
Допущенная организация, назначенная в соответствии с четвертой частью, прекращает обработку регистрационного номера гражданина (burgerservicenummer) в целях определения дохода, указанного во второй части, в любом случае в течение трех лет, исчисляемых со дня, когда определение дохода имело место.
Постановлением общего управления могут быть установлены дополнительные предписания относительно обработки гражданского регистрационного номера (burgerservicenummer), как указано в пятой и седьмой частях.
De toegelaten instelling geeft, behoudens het bepaalde bij en krachtens de artikelen 49a, tweede en vierde lid, 50 en 50a, voorrang aan:
het huisvesten of doen huisvesten van personen die door hun inkomen of door andere omstandigheden moeilijkheden ondervinden bij het vinden van hun passende huisvesting, en
de werkzaamheden, genoemd in artikel 45, tweede lid, onderdelen a, b en c, en, voor zover daarmee verband houdende, de werkzaamheden, bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdeel i, voor zover die te verhuren woongelegenheden betreffen met een huurprijs van ten hoogste het in artikel 13, eerste lid, onderdeel a, van de Wet op de huurtoeslag genoemde bedrag.
De toegelaten instelling gaat slechts overeenkomsten van huur en verhuur aan, voor zover aan ten minste een bij algemene maatregel van bestuur te bepalen percentage van huishoudens als eerstbedoeld of laatstbedoeld in artikel 20, tweede lid, van de Wet op de huurtoeslag, die een huishoudinkomen hebben dat niet hoger is dan het voor het betrokken huishouden toepasselijke bedrag, bedoeld in artikel 14 van die wet, woongelegenheden waarvoor huurtoeslag ontvangen kan worden op grond van die wet worden verhuurd met een huurprijs van ten hoogste het in artikel 20, tweede lid, van die wet eerstgenoemde respectievelijk laatstgenoemde bedrag. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen huishoudens worden uitgezonderd van en nadere voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van de eerste volzin. Bij ministeriële regeling kunnen eisen worden gesteld aan de wijze waarop de inkomensvaststelling door de toegelaten instelling plaatsvindt.
Indien een toegelaten instelling met een jongere als bedoeld in artikel 274c lid 2 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek een overeenkomst van huur en verhuur op grond van dat artikel is aangegaan, vervalt de inschrijving van die jongere om in aanmerking te komen voor een woning niet.
Op verzoek van de toegelaten instelling of een woonruimteverdeler, wijst Onze Minister deze toegelaten instelling of woonruimteverdeler aan ten behoeve van het toepassen van een digitale procedure voor de inkomensvaststelling, bedoeld in het tweede lid.
De overeenkomstig het vierde lid aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler verzoekt een woningzoekende en de overige meerderjarige personen die deel uitmaken van diens huishouden om in te stemmen met een digitale procedure voor de inkomensvaststelling, bedoeld in het tweede lid, waarbij het inkomensgegeven digitaal wordt verstrekt aan de aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler en het burgerservicenummer van de woningzoekende en van de overige meerderjarige personen die deel uitmaken van diens huishouden wordt verwerkt door de aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler, ten behoeve van de registratie van de inschrijving van die woningzoekende en ten behoeve van de inkomensvaststelling, bedoeld in het tweede lid. Ten behoeve van het verkrijgen van de instemming van de woningzoekende verstrekt de aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler daaraan voorafgaand informatie over de te volgen digitale procedure en de daarbij behorende gegevensverwerkingen, die de woningzoekende nodig heeft om daarover een afgewogen beslissing te nemen. Als de woningzoekende instemt, is de aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler verplicht de digitale procedure voor de inkomensvaststelling toe te passen.
De woningzoekende en de overige meerderjarige personen die deel uitmaken van diens huishouden kunnen de instemming, bedoeld in het vijfde lid, op ieder moment intrekken, waarna de overeenkomstig het vierde lid aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler onverwijld de digitale procedure voor de inkomensvaststelling beëindigt en de daartoe verkregen gegevens verwijdert.
Indien de woningzoekende en de overige meerderjarige personen die deel uitmaken van diens huishouden instemmen met het verzoek, bedoeld in het vijfde lid, raadpleegt de overeenkomstig het vierde lid aangewezen instelling of woonruimteverdeler het nummerregister en de voorzieningen, bedoeld in artikel 3, eerste lid, onderdelen b en d, van de Wet algemene bepalingen burgerservicenummer teneinde het burgerservicenummer van de woningzoekende vast te stellen.
De overeenkomstig het vierde lid aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler beëindigt de verwerking van het burgerservicenummer ten behoeve van de registratie van de inschrijving van de woningzoekende onverwijld nadat de woningzoekende is uitgeschreven.
De overeenkomstig het vierde lid aangewezen toegelaten instelling beëindigt de verwerking van het burgerservicenummer ten behoeve van de inkomensvaststelling, bedoeld in het tweede lid, in ieder geval binnen drie jaar gerekend vanaf de dag dat de inkomensvaststelling heeft plaatsgevonden.
Bij algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorschriften worden gegeven over de verwerking van het burgerservicenummer, als bedoeld in het vijfde en het zevende lid.